Hypotheek erfenis
Bevat uw erfenis een hypotheek? Dat is niet gek. U erft immers niet alleen de bezittingen, maar ook de schulden. Bij SONS Real Estate hebben we hier veel ervaring mee en daarom begeleiden we u dan ook graag met het maken van de juiste keuze. Zo brengen we, indien gewenst, een gegarandeerd en passend bod uit na een vrijblijvende waardebepaling. Zo bent u meteen voldoende liquide voor het betalen van de erfbelasting en heeft u geen zorgen meer over het beheer. Vul het contactformulier op onze site in voor meer informatie.
Wat erft u?
Een hypotheek als erfenis is vrij normaal. Wanneer u een huis erft, erft u vaak namelijk ook de lopende hypotheek op dat huis. Dit brengt verschillende financiële en juridische overwegingen met zich mee die belangrijk zijn om te begrijpen. De soort hypotheek die is afgesloten, beïnvloedt hoe de erfenis wordt afgehandeld. Er zijn verschillende hypotheekvormen, zoals lineaire hypotheek, annuïteitenhypotheek of aflossingsvrije hypotheek. Het is belangrijk om te begrijpen welke verplichtingen horen bij het type hypotheek dat u heeft geërfd. Bovendien moet u, bij het erven van een hypotheek, overwegen of het gunstiger is om de hypotheek over te nemen of af te lossen. Dit hangt af van verschillende factoren, zoals de rentestand en uw financiële situatie.

Uw keuze over de hypotheek
Een keuze maken over uw hypotheek als erfenis is cruciaal. U moet immers binnen een paar maanden de erfbelasting betalen over de erfenis die u ontvangen heeft. Als de hypotheek hoog is en de waarde van het huis laag of gelijk aan de hypotheek en de vrijstelling waar u recht op heeft, hoeft u niets te betalen. Toch komt dat niet vaak voor. Dat betekent dat de kans groot is dat u erfbelasting zult moeten betalen en dat u daar mogelijk een deel voor de opbrengst van het huis voor nodig heeft. Het is in dat geval handig om de erfenis, de hypotheek en dus het huis te verkopen. Dan kunt u de erfbelasting betalen en heeft u verder geen zorgen meer over de verdere afhandeling en wat u moet doen met het vastgoed dat u geërfd heeft.
SONS Real Estate als opkoper
Mocht u besluiten de erfenis, en dus de hypotheek en het huis te verkopen, brengen wij bij SONS Real Estate graag een bod uit. Als u geïnteresseerd bent, kunt u het contactformulier op onze website invullen. We nemen dan zo snel mogelijk contact op om een vrijblijvende waardebepaling in te plannen waarna u direct een gegarandeerd, passend bod ontvangt.