Huis erven bij leven
Staat u op het punt een huis te erven bij leven of is dit al gebeurd? Wij van SONS Real Estate zijn specialisten op het gebied van vastgoed en zijn dus ook al bekend met deze situatie. Mocht u iemand zoeken voor het beheer van uw (geërfde) vastgoed of wilt u het verkopen, dan bent u bij ons aan het juiste adres. Neem contact op door het contactformulier in te vullen en een vrijblijvende waardebepaling te ontvangen. Daarna ontvangt u tevens direct gegarandeerd een passend bod van onze taxateur.
Wat betekent erven bij leven?
Het erven van een huis is vaak verbonden aan het overlijden van een dierbare. Echter, het is ook mogelijk dat u een huis erft, terwijl de schenker nog in leven is. Dit heet eigenlijk schenken bij leven. Dat betekent dat de eigenaar van een huis ervoor kiest om het eigendom over te dragen aan de beoogde erfgenaam terwijl hij of zij nog in leven is. Dit wordt vaak gedaan om belastingvoordelen te benutten of om de financiële last voor de erfgenamen te verminderen. Wel kan bij schenkingen bij leven schenkingsbelasting van toepassing zijn. Het is belangrijk om de geldende tarieven en vrijstellingen te begrijpen om eventuele financiële verrassingen te voorkomen.
Overwegingen bij erven bij leven
Een huis erven bij leven gaat gepaard met enkele factoren die u in overweging zult moeten nemen. Zo kunnen verschillende vrijstellingen en regelingen van invloed zijn op de schenkingsbelasting. Hierbij kunt u denken aan de jaarlijkse vrijstelling en vrijstellingen voor specifieke doeleinden zoals de aankoop van een huis. Daarnaast heeft een schenking bij leven invloed op de erfbelasting die verschuldigd is bij het overlijden van de schenker. Het ontvangen huis wordt vaak meegenomen in de berekening van de nalatenschap. Het is dus raadzaam dit goed mee te nemen in de berekeningen. Bovendien moet een schenking bij leven worden vastgelegd in een notariële akte. Dit zorgt voor rechtsgeldigheid en duidelijkheid over de voorwaarden van de schenking.
SONS Real Estate als hulp bij schenken bij leven
Gaat u een huis erven bij leven? Wij helpen u graag met het beheer of de verkoop hiervan. U kunt contact opnemen met SONS Real Estate door het contactformulier op onze site in te vullen of onze klantenservice te bellen binnen openingstijden. Vermeld daarbij meteen wat we voor u kunnen betekenen, dan kunnen we u zo goed mogelijk helpen. Zo kan het voorkomen dat, indien u het huis wilt verkopen, we de volgende dag nog vrijblijvend een taxateur langssturen.
