De eerste stappen van erven

Afgezien van het melden van overlijden van uw ouder bij de gemeente en het opstellen van de overlijdensakte, zien de eerste stappen toe op het verdelen van de nalatenschap en het beslissen over de bestemming van bepaalde zaken. Als uw ouder(s) een testament heeft/hebben opgesteld, maakt dit de situatie makkelijker. Het testament van uw ouder kan bijvoorbeeld de benoeming van een executeur bevatten. Deze persoon is verantwoordelijk voor de afwikkeling van de nalatenschap en zorgt ervoor dat de wensen zoals beschreven in het testament worden uitgevoerd. Daarnaast zult u moeten beslissen, wanneer u gaat erven van uw ouders of dat al heeft gedaan, wat u met hun bezittingen wilt. Zo kunt u beslissen om hun woning te verkopen of het vastgoed aan te houden en te verhuren of er zelf in te gaan wonen. In al die situaties staan wij van SONS Real Estate u graag bij. 

Het financiële plaatje van erven van uw ouders

Bij het erven van bezittingen, waaronder geld en vastgoed, kan erfbelasting van toepassing zijn. Het is belangrijk de geldende tarieven en vrijstellingen te begrijpen om mogelijke financiële consequenties in kaart te brengen. Zo heeft u als kind recht op een vrijstelling van €22.918. Boven dat bedrag en onder de €138.641 betaalt u 10% erfbelasting. Boven de €138.642 betaalt u 20% erfbelasting. Maar over welk bedrag gaat dat? Dat gaat over de netto verkrijging. Dit is het bedrag dat overblijft als u de waarde van alle bezittingen optelt en min de waarde van alle schulden doet. De waardebepaling van onroerend goed, zoals een huis, is daarbij een belangrijk aspect. Deze waarde wordt vertegenwoordigd door de WOZ-waarde.