Uw keuze m.b.t. het vastgoed

 Allereerst zult u een keuze moeten maken met betrekking tot het door geërfde vastgoed. Als u een huis gaat erven met hypotheek, is het goed om u te bedenken dat u de hypotheek zult moeten blijven betalen. U erft namelijk niet alleen het vastgoed, maar ook de verplichting tot het betalen van de hypotheek. Daarnaast komen er nog allerlei andere kosten bij kijken. Denk hierbij aan de energierekening, de gemeentelijke belastingen en de kosten voor het onderhoud. Bovendien kunt u ook denken aan de extra tijd en energie die u dit gaat kosten. 

Uw financiële situatie

Bovendien zult u moeten denken aan de erfbelasting en notariskosten die u verschuldigd bent. Bij het erven van een huis met hypotheek, moet u een notariële akte laten opstellen. Dit zorgt ervoor dat het eigendom van u wordt. Daarnaast moet u erfbelasting betalen over de door u ontvangen erfenis. Dit bedrag is makkelijk uit te rekenen. U telt de waarde van alle bezittingen op die u geërfd heeft. De waarde van het huis wordt dan gezien als de WOZ-waarde. De totale waarde van de geërfde bezittingen brengt u in mindering met de totale waarde van de geërfde schulden. Over het bedrag wat hier uit komt, betaalt u erfbelasting. Het bedrag aan erfbelasting dat u de Belastingdienst verschuldigd bent, berekent u door de actuele tarieven en vrijstellingen toe te passen.