De waarheid over erfbelasting

Allereerst delen we u graag mee dat het voorkomen van het betalen van erfbelasting over een woning vrijwel nooit mogelijk is. In de praktijk zult u bijna altijd erfbelasting moeten betalen over een geërfde woning. Dit is alleen níét het geval wanneer u een woning erft waarvan de hypotheek (de schuld) gelijk staat of hoger is dan de waarde van het woning. Dit komt doordat u erfbelasting betaalt over de netto nalatenschapswaarde. Dit houdt in dat u de resterende schulden (die u ook heeft geërfd) in mindering brengt op de waarde van alle bezittingen. Die waarde die uiteindelijk overblijft, de netto nalatenschapswaarde, is uiteindelijk de waarde waar u over erfbelasting over betaalt. Wel zijn er een aantal dingen die u kunt doen om zo min mogelijk erfbelasting te betalen. 

Minimaliseren van erfbelasting

Bij het minimaliseren van het bedrag waar u erfbelasting over moet betalen, is het goed om te kijken naar de actuele tarieven. Deze vindt u op de site van de belastingdienst. De tarieven zijn bijvoorbeeld lager voor partners, pleeg-, stief- en biologische kinderen. De tarieven voor bijvoorbeeld een broer of zus, vriend of vriendin of iemand anders zijn hoger. Daarnaast kunt u gebruik maken van diverse vrijstellingen. De vrijstellingen zijn ook voor, pleeg-, stief- en biologische kinderen wederom vrij voordelig; die krijgen meestal een vrijstelling van €22.918 waar ze geen erfbelasting over hoeven te betalen. Echter krijgt een geregistreerd partner, een echtgenoot of echtgenote of een samenwonend partner een nóg hogere vrijstelling; maar liefst €723.526. Daarnaast zijn er nog enkele andere dingen die u kunt doen om de erfbelasting te minimaliseren. Denk aan legaten, schenkingen bij leven en erfstellingen.