Erfenis overwaarde huis
Erft u een huis en er is er sprake van een overwaarde? U kunt de overwaarde op meerdere manieren gebruiken. Wilt u een geërfd huis snel verkopen? U kunt het huis zowel via een makelaar als aan een gespecialiseerde opkoper verkopen. Sons Real Estate is een vastgoedkoper waaraan u snel en onzekerheden een geërfd huis kunt verkopen, waarbij u op korte termijn de overwaarde kunt ontvangen. Voor meer informatie kunt u ons telefonisch contacteren of laat uw gegevens achter via het contactformulier.
Een overwaarde bij erfenis
Als u een huis erft met overwaarde, dan zijn er een verscheiden aantal zaken waar u op moet letten. U kunt een huis erven door overlijden van bijvoorbeeld een familielid, maar ook een vriend die u een huis achterlaat is mogelijk. Als de waarde van het huis meer waard is dan de openstaande hypotheekschuld, dan is er sprake van een overwaarde. Wanneer u een geërfd huis wilt verkopen, dan is het raadzaam om professionele hulp in te schakelen. Zo weet u direct wat u overhoudt aan de verkoop. U krijgt met meerdere zaken te maken, als u besluit een geërfd huis te verkopen. Zo is er vaak sprake van erfbelasting, maar ook successierechten waarbij u belasting betaalt over het te ontvangen vermogen is mogelijk.
Erfbelasting
Als u een erfgenaam bent en een huis erft, dan krijgt in veel gevallen te maken met een erfbelasting als er sprake is van een overwaarde. Wanneer een familielid overlijdt en u erfgenaam bent, dan zal de Belastingdienst u een bericht sturen. Hoeveel erfbelasting u moet betalen, is afhankelijk van de overwaarde van de erfenis, maar ook de relatie tussen erflater en erfgenaam is van belang. Wanneer er niets bijzonders in het testament staat, krijgt elk erfgenaam een gelijk deel van het vermogen. Er wordt dan gekeken naar de WOZ-waarde van de woning en de eventuele hypotheekschuld die nog openstaat.
Verkoop uw geërfd huis snel en zonder onzekerheden
Veel erfgenamen kiezen ervoor een geërfd huis te verkopen aan een vastgoedorganisatie. Zo weet u direct wat u overhoudt aan de verkoop en zijn er geen risico’s. Zo kopen we het huis zonder voorbehoud en hoeft u zich geen zorgen te maken over verborgen gebreken. We kopen uw woning direct met eigen middelen, zodat er geen sprake is van voorbehoud van financiering. Laat uw gegevens achter en neem telefonisch contact op voor een zorgeloze verkoop van een geërfd huis met overwaarde.
