De daadwerkelijke uitbetaling

Na de verkoop van het geërfde huis wordt het bedrag niet meteen op uw rekening gestort. Het is van belang om te weten dat de uitbetaling van de erfenis pas kan plaatsvinden nadat deze opbrengsten zijn gerealiseerd. Na de verkoop van het huis kan het namelijk enige tijd duren voordat de opbrengst daadwerkelijk beschikbaar is. Dit is afhankelijk van factoren zoals de duur van de verkooptransactie en eventuele financiële afwikkelingen. Bovendien moeten alle erfgenamen het eens zijn over de verdeling van de opbrengsten. De verdeling kan op verschillende manieren plaatsvinden, afhankelijk van de afspraken die zijn vastgelegd in het testament of via wettelijke erfrechtregels. Over het algemeen geldt dat de opbrengst na rato wordt verdeeld. Dit betekent dat u recht heeft op het deel wat u ook geërfd heeft. Als u de enige erfgenaam bent van het het huis, is de uitbetaling van de erfenis na de verkoop van het huis natuurlijk geheel voor u. 

Belasting over de verkregen erfenis

Voordat de erfenis wordt uitbetaald, moet u wel rekening houden met eventuele belastingverplichtingen. In sommige gevallen kan er erfbelasting verschuldigd zijn over de verkregen erfenis. Dit is het geval als de WOZ-waarde van het geërfde huis hoger is dan de openstaande schulden die u geërfd heeft én na aftrek van die schulden ook nog hoger is dan de vrijstelling die van toepassing is. Bovendien is het goed om te weten dat de betaling van de door u verschuldigde belasting níét afhankelijk is van de verkoop. U zult dit sowieso moeten betalen, ongeacht of u het huis verkoopt. Wel is het het vermelden waard dat u hier meestal een paar maanden de tijd voor heeft.