Huis erven kosten
Bent u benieuwd naar de kosten van een huis erven? Dat begrijpen we, u wilt immers op de hoogte zijn van het totale kostenplaatje voordat u een financieel verantwoorde keuze maakt. Bij SONS Real Estate helpen wij u daar graag mee. Als vastgoedexperts zijn we ons bewust van alle ‘perikelen’ die hierbij komen kijken. Zo nemen we graag het vastgoedbeheer voor u uit handen als u het besluit te verhuren en brengen we gegarandeerd een vrijblijvend, marktconform bod uit na een geheel gratis waardebepaling. Neem contact op voor de mogelijkheden.
De initiële kosten van een woning erven
Bij het erven van een huis zijn notariële kosten onvermijdelijk en vrijwel de eerste kosten waar u tegenaan loopt. Deze kosten dekken het opstellen van de notariële akte, die de overdracht van eigendom formeel bekrachtigt. Informeer bij uw notaris over de tarieven en bijkomende kosten. Als u nog geen notaris heeft, raden wij u aan deze eerst te zoeken. Erfbelasting is daarnaast vaak een van de grootste financiële verplichtingen bij het erven van een huis. We kunnen u alvast vertellen dat u een simpel rekensommetje kunt maken om deze kosten van een huis erven te berekenen. U telt de totale waarde van alle geërfde bezittingen op (de WOZ-waarde van de woning neemt u als waarde van het huis mee) en deze brengt u in mindering met de totale waarde van de geërfde schulden. Over dit resultaat betaalt u erfbelasting, hier past u de actuele tarieven en vrijstellingen op toe.
Het verloop van de erfenis
Voor andere kosten van het huis erven, is het van belang dat u kijkt naar wat u gaat doen met het huis. Hiervoor is het allereerst van belang of u het huis besluit aan te houden of niet. Zo heeft u de mogelijkheid zelf in de woning te gaan wonen, de woning te gaan verhuren of de woning te verkopen. Als u besluit de woning aan te houden, zult u ook te maken krijgen met kosten van de hypotheek en het onderhoud. Als u besluit de woning te verhuren en het beheer uit te besteden, krijgt u ook te maken met kosten hieromtrent.
SONS Real Estate als hulp
Wilt u de woning aanhouden en verhuren? De kosten van het huis erven die hierbij komen, zijn de kosten voor het beheer dat wij voor u uit handen nemen. Hiervoor hanteren wij een laag tarief zodat u meer geld overhoudt. Bovendien brengen wij gegarandeerd een marktconform bod uit op uw geërfde woning indien u deze wilt verkopen. Dit doen wij na een geheel vrijblijvende afspraak. Deze plant u in door het contactformulier op onze site in te vullen.
