Hypotheek erven
Gaat u een hypotheek erven of heeft u dit al gedaan? Wij van SONS Real Estate bieden u graag de mogelijkheid tot een eerlijke verkoop of nemen het beheer van het vastgoed voor u uit handen indien u het wilt verhuren. Neem contact op door het formulier op onze site in te vullen of door onze klantenservice gedurende openingstijden te bellen. We bieden u dan het antwoord op de vragen die u heeft, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken met betrekking tot het door u geërfde vastgoed.
De toekomst met een hypotheek erven
Als u een hypotheek gaat erven, moet u aan bepaalde zaken denken met betrekking tot uw (financiële) toekomst. Bij het erven van een hypotheek gaat u namelijk de aflossingsverplichtingen overnemen. Dit omvat het nakomen van de maandelijkse betalingen conform de voorwaarden van de hypotheekovereenkomst. Naast deze aflossingen moet u ook de renteverplichtingen begrijpen. Een hypotheek bestaat uit zowel aflossing als rente, en het is belangrijk te weten hoe deze elementen uw maandelijkse lasten beïnvloeden. Dit is alleen anders als u een aflossingsvrije hypotheek erft, maar daarvoor verwijzen we u graag naar onze andere pagina. Kortom, een helder financieel plan is van essentieel belang bij het erven van een hypotheek. Overweeg uw huidige financiële situatie, en bepaal hoe de hypotheekbetalingen zich verhouden tot uw budget.
De erfrechtelijke overwegingen
Bij het erven van een hypotheek, komen verschillende erfrechtelijke aspecten kijken. Het is daarom aan te raden om de erfrechtelijke implicaties van het erven van een hypotheek te onderzoeken. Dit omvat het bepalen van de erfeniswaarde en het verdelen van het eigendom volgens wettelijke voorschriften. Het is bijvoorbeeld van groot belang om een helder beeld te krijgen bij de door u verschuldigde erfbelasting. Dit rekent u uit door de totale waarde van de geërfde bezittingen in mindering te brengen met de totale waarde van de geërfde schulden. Het bedrag wat hier uitkomt, heet de netto verkrijging en is onderhevig aan de tarieven die op u van toepassing zijn. Vergeet overigens niet de vrijstellingen toe te passen indien u hier recht op heeft en neem als de WOZ-waarde als uitgangspunt bij de waarde van de geërfde woning.
SONS Real Estate helpt met uw geërfde hypotheek
Wilt u het door u geërfde huis verkopen zodat u de geërfde hypotheek kunt aflossen of de erfbelasting kunt betalen? Wat uw reden ook is, wij van SONS Real Estate helpen u graag bij een eerlijke verkoop. Vul het contactformulier op onze site in om een vrijblijvende waardebepaling te laten verrichten waarna u gegarandeerd een passend bod ontvangt.
