Belasting bij erfenis huis minimaliseren
Wilt u uw belasting bij de erfenis van een huis minimaliseren? Bij SONS Real Estate weten we daar alles vanaf. We hebben een team van vastgoedspecialisten die altijd voor u klaar staan om u te adviseren over alles omtrent vastgoed. Daarnaast fungeren we ook nog eens als landelijke opkoper. We doen op elk type woning een geheel vrijblijvend, marktconform bod nadat we onze taxateur gratis bij u langssturen. Vul het contactformulier op onze website in om erachter te komen wat we voor u kunnen betekenen.
Wettelijke regelingen van belasting bij erfenis huis
Allereerst adviseren we u om gebruik te maken van de wettelijke regelingen omtrent de belasting bij de erfenis van een huis. Bij het erven van een huis heeft u de mogelijkheid om de waarde vast te stellen op basis van de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken). Deze waarde wordt jaarlijks door de gemeente bepaald en is vaak lager dan de daadwerkelijke marktwaarde. Door gebruik te maken van deze wettelijke norm (de WOZ-waarde en niet de marktwaarde) kunt u de erfbelasting minimaliseren. Ook kent de Belastingdienst verschillende vrijstellingen die u kunt benutten om de erfbelasting te minimaliseren. Partners en kinderen genieten bijvoorbeeld vaak hogere vrijstellingen. Zorg ervoor dat u deze vrijstellingen volledig benut om de belastingdruk te verminderen. Ook is er een algemene vrijstelling van toepassing op de nalatenschap. Door uw vermogen te verdelen over meerdere erfgenamen, kunt u deze algemene vrijstelling optimaler benutten.
Schenkingen bij leven en testamentaire planning
Een andere, effectieve manier om de erfbelasting te minimaliseren, is door schenkingen te overwegen tijdens het leven van de erflater. Jaarlijks mag er belastingvrij een bepaald bedrag geschonken worden aan de erfgenamen. Door dit te benutten, vermindert u de uiteindelijke nalatenschap en daarmee de te betalen erfbelasting. Daarnaast kan testamentaire planning een handige zet zijn. Door bijvoorbeeld specifieke goederen of geldbedragen als legaten op te nemen in het testament, kunt u ervoor zorgen dat deze buiten de hoofdmassa van de nalatenschap vallen. Dit kan de belastingdruk op het resterende vermogen verminderen. Bovendien is het handig om te denken aan het verkopen van het geërfde. Ongeacht of u het verkoopt; u zult de erfbelasting (en ook over de waarde van het huis) namelijk moeten betalen. Wél kunt u bijvoorbeeld notariskosten aftrekken van de nalatenschapswaarde indien u het huis verkoopt. Wilt u uw geërfde huis verkopen of kunnen wij u op een andere manier helpen? Neem dan contact op met onze klantenservice of vul het contactformulier op onze site in.
