Huis erven belasting
Benieuwd naar wat een huis erven en de belasting die u daarover betaalt voor gevolgen heeft? Daar begeleiden we u graag in. Bij SONS Real Estate zijn we experts op het gebied van het opkopen van vastgoed, vastgoedbeheer en klanten begeleiden met het investeren/verkopen van vastgoed. Neem contact op door het contactformulier in te vullen of bel onze klantenservice om erachter te komen wat we voor u kunnen betekenen wanneer u een huis heeft geërfd.
De belasting bij een huis erven
Erft u een huis en bent u benieuwd naar de belasting? Dat zal afhankelijk zijn van enkele factoren. Allereerst zult u de WOZ-waarde in acht moeten nemen. Dit is de waarde onroerende zaken en dat wordt jaarlijks door de gemeente waarin het huis staat, vastgesteld. De WOZ-waarde moet worden opgeteld bij de rest van de waarde van de erfenis. Vervolgens brengt u deze waarde met de overgebleven schulden van de overledene, de erflater, in mindering. Dit is het bedrag waar u de erfbelasting over zult moeten betalen. De belasting bij een huis erven, gaat daarmee dus niet slechts om de belasting over het huis, maar over de waarde van de gehele erfenis. Vervolgens past u het actuele tarief toe dat u vindt op de site van de Belastingdienst. Dit is afhankelijk van uw relatie met de erflater.
Vrijstellingen en aftrekposten
Een huis erven en de belasting die daarover betaald moet worden, is nog onderhevig aan vrijstelling en aftrekposten indien van toepassing. Zo hebben partners en kinderen vaak recht op een hogere vrijstelling, wat betekent dat een bepaald bedrag van de erfenis niet belast wordt. Daarnaast kunnen schulden die direct verband houden met de erfenis, zoals begrafeniskosten, afgetrokken worden van de nalatenschapswaarde. Ook bepaalde lasten die voortkomen uit de erfenis, zoals executeurskosten, notariskosten en kosten voor de begrafenis of crematie, kunnen ook worden afgetrokken van de nalatenschapswaarde.
Hulp van SONS Real Estate
Bij SONS Real Estate zijn we specialisten op het gebied van vastgoed. Daarom weten wij ook het een en ander af van erfbelasting en het erven van een huis. Mocht u hier hulp bij nodig hebben of wilt u het geërfde huis verkopen, dan kunt u ons altijd inschakelen. Dit doet u door contact op te nemen met ons door het contactformulier op onze site in te vullen of door onze klantenservice binnen openingstijden te bellen.
