Huis erven met huurder erin

Huis erven met huurder erin? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.

9.4

4.4/5

Beoordeling van onze klanten 

Ontvang direct een vrijblijvend bod zonder bezichtiging

Geen overdrachtsbelasting, makelaars- of notariskosten voor u

Verzekerd van het beste bod zonder voorbehoud van financiering

Flexibele verkoop. U bepaalt de voorwaarden en overdrachtsdatum

Voor alle soorten verhuurde huizen. Ook met huurdersproblemen.

Direct passend bod

Direct een passend bod op basis van een waardebepaling

Alle soorten verhuurde huizen

Onder andere: verhuurde woningen, studentenpanden, huizen met huurdersproblemen

Geen makelaarskosten

Geen courtagekosten bij verkoop verhuurd vastgoed

Huis erven met huurder erin

Wilt u weten wat er gebeurt als u een huis erft met een huurder erin? Dit kan heel prettig zijn, want een woning is in de regel flink wat geld waard. Verder hoeft u in het geval van een erfenis geen overdrachtsbelasting te betalen. Overigens zult u wel erfbelasting moeten afdragen. De erfbelasting wordt vaak berekend aan de hand van de WOZ-waarde van de woning, maar bij een verhuurde woning gaat dit allemaal net een beetje anders. Mocht u overigens op zoek zijn naar een landelijke vastgoedkoper aan wie u snel en eenvoudig uw woning kunt verkopen, dan bent u bij Sons Real Estate aan het juiste adres. Wij brengen vrijblijvend een geweldig bod op alle soorten woningen uit. Ook brengen wij geen notariskosten, makelaarskosten, courtage of provisie in rekening. Voor meer informatie kunt u altijd telefonisch contact met ons opnemen.

Laat het huis taxeren

Het is fijn als de erfbelasting zo laag mogelijk is. Als u dus het idee heeft dat de WOZ-waarde van de woning te hoog is, dan kan het slim zijn om uw woning te laten taxeren door een professionele taxateur. Op die manier kan het een stuk goedkoper worden om een huis te erven met een huurder erin. Mocht de getaxeerde waarde meer dan 10% lager uitvallen dan de WOZ-waarde van de woning, dan staat de Belastingdienst toe dat deze lagere waarde wordt gehanteerd. Op die manier kunt u ervoor zorgen dat u minder belasting hoeft te betalen. Dit geldt overigens niet als u de woning pas wilt gaan verhuren nadat u de woning heeft geërfd. In dat geval wordt er gewoon gebruikgemaakt van de WOZ-waarde en heeft zo’n taxatie dus geen zin om de erfbelasting te verlagen.

Gratis taxatie bij Sons Real Estate

Het is ook altijd mogelijk om uw woning te verkopen. Bij Sons Real Estate bieden wij u een gratis taxatie van uw woning aan. Op die manier weten wij wat de waarde van uw woning is en kunnen wij aan de hand van die waardebepaling een uitstekend en passend bod op uw woning uitbrengen. Belangrijk om hierbij te zeggen is dat een bod van ons altijd zonder voorbehoud van financiering is. Laat vandaag nog uw gegevens bij ons achter.

Versneld waardebepaling aanvragen

Voor alle verhuurde woningen

U betaalt geen overdrachtsbelasting, makelaars- of notariskosten
Altijd verzekerd van een passend bod op uw huis
Achteraf verborgen gebreken nemen wij voor ons rekening​
Ontvang alvast een bod zonder bezichtiging
Bod zonder financieringsvoorbehoud. Geen onzekerheid!

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Hoe verloopt een aanvraag bij Sons Real Estate?

  • Woning aanmelden

    Dit is geheel vrijblijvend en kosteloos. U kunt ons formulier invullen en hierbij uw postcode en huisnummer aan ons doorgeven.

  • Binnen één werkdag ontvangt u van ons een reactie

    We bespreken dan uw wensen. Wij kunnen een bezichtiging inplannen om een nauwkeurig bod uit te brengen. Ook kunnen wij een bod op afstand uitbrengen, indien dit uw voorkeur geniet. Wij brengen dan een globaal bod uit en komen bij interesse vervolgens langs voor een definitief voorstel.

  • U ontvangt een definitief bod

    Nadat wij het huis hebben bezichtigd ontvangt u van ons een definitief bod. Ook dit is nog steeds geheel vrijblijvend. Wanneer u blij bent met het bod en akkoord wenst te gaan, dan spreken wij in overleg een opleverdatum af.

  • Officiële koopakte wordt opgesteld

    Aan de hand van de gemaakte afspraken wordt er een koopakte opgesteld. Na het door beide partijen tekenen van de koopakte heeft u uw woning officieel verkocht. Gefeliciteerd! De woning wordt vervolgens overgedragen bij de notaris op de afgesproken datum. Wij hebben voor de overdrachtsdatum de gelden gestort naar de notaris en de notaris stort het vervolgens direct naar u en de verkoop is afgerond. Gefeliciteerd met de verkoop van uw huis!

Liever direct contact?

Neem contact op met onze lokale vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Meer over onze diensten

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie

Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u meer informatie over de verkoop van woningen. Dan kunt u ons uiteraard bellen via 085-004 7350. Uiteraard kunt u ons contactformulier invullen of mailen via sales@sonsrealestate.nl.

Waardebepaling voor verhuurde huizen

Heeft u een verhuurd huis? Dan kunt u direct gratis een vrijblijvende waardebepaling aanvragen. Als opkoper kopen wij alle soorten verhuurde huizen, maar ook bedrijfspanden, studentenpanden, zorgvastgoed, horecapanden, gebouwen of kantorenpanden. 

Lees meer in onze kennisbank of blog

Wilt u meer informatie over hoe u een woning kunt opknappen of hoe een verkoopproces via een makelaar eruit ziet? Lees dan onze blog berichten door. 

Wij kopen alle soorten verhuurd vastgoed

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Transparante werkwijze
Het beste bod op verhuurde woningen
Bod zonder voorbehoud van financiering
Direct duidelijkheid en zekerheid voor u
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Wilt u uw verhuurde woning verkopen?

Wilt u uw woning snel of direct verkopen? Aan Sons Real Estate verkoopt u uw woning zonder voorbehoud van financiering. 

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!