Huis erven met huurder erin
Wilt u weten wat er gebeurt als u een huis erft met een huurder erin? Dit kan heel prettig zijn, want een woning is in de regel flink wat geld waard. Verder hoeft u in het geval van een erfenis geen overdrachtsbelasting te betalen. Overigens zult u wel erfbelasting moeten afdragen. De erfbelasting wordt vaak berekend aan de hand van de WOZ-waarde van de woning, maar bij een verhuurde woning gaat dit allemaal net een beetje anders. Mocht u overigens op zoek zijn naar een landelijke vastgoedkoper aan wie u snel en eenvoudig uw woning kunt verkopen, dan bent u bij Sons Real Estate aan het juiste adres. Wij brengen vrijblijvend een geweldig bod op alle soorten woningen uit. Ook brengen wij geen notariskosten, makelaarskosten, courtage of provisie in rekening. Voor meer informatie kunt u altijd telefonisch contact met ons opnemen.
Laat het huis taxeren
Het is fijn als de erfbelasting zo laag mogelijk is. Als u dus het idee heeft dat de WOZ-waarde van de woning te hoog is, dan kan het slim zijn om uw woning te laten taxeren door een professionele taxateur. Op die manier kan het een stuk goedkoper worden om een huis te erven met een huurder erin. Mocht de getaxeerde waarde meer dan 10% lager uitvallen dan de WOZ-waarde van de woning, dan staat de Belastingdienst toe dat deze lagere waarde wordt gehanteerd. Op die manier kunt u ervoor zorgen dat u minder belasting hoeft te betalen. Dit geldt overigens niet als u de woning pas wilt gaan verhuren nadat u de woning heeft geërfd. In dat geval wordt er gewoon gebruikgemaakt van de WOZ-waarde en heeft zo’n taxatie dus geen zin om de erfbelasting te verlagen.
Gratis taxatie bij Sons Real Estate
Het is ook altijd mogelijk om uw woning te verkopen. Bij Sons Real Estate bieden wij u een gratis taxatie van uw woning aan. Op die manier weten wij wat de waarde van uw woning is en kunnen wij aan de hand van die waardebepaling een uitstekend en marktconform bod op uw woning uitbrengen. Belangrijk om hierbij te zeggen is dat een bod van ons altijd zonder voorbehoud van financiering is. Laat vandaag nog uw gegevens bij ons achter.
