Huis erven als legaat
Gaat u een huis erven als legaat of heeft u dit onlangs gedaan? Dan zijn er een aantal zaken om aan te denken. Zo ook bijvoorbeeld het verkopen van het huis of het uitbesteden van het beheer indien u het wilt gaan verhuren. Voor beide situaties hebben wij bij SONS Real Estate dé oplossing. Zo bieden wij voordelig vastgoedbeheer aan en brengen wij gegarandeerd een marktconform bod uit na een vrijblijvende waardebepaling. Neem contact op door het contactformulier op onze site in te vullen.
Wat is een huis als legaat erven?
Een huis erven als legaat klinkt ingewikkeld, maar dat is het niet. Een legaat is een specifieke bepaling in een testament waarin de erflater (degene die het testament opstelt) een bepaald goed of een vastgesteld bedrag toekent aan een specifieke persoon, de legataris. In het geval van onroerend goed, zoals een huis, wordt het legaat expliciet in het testament vermeld. Net als bij andere erfenissen vereist het erven van een huis als legaat de opstelling van een notariële akte. Deze akte formaliseert de overdracht van eigendom en bevestigt de rechten van de legataris op het geërfde huis. Na het overlijden en het opstellen van de notariële akte wordt het huis overgedragen aan de legataris. Dit proces vereist zorgvuldige juridische afhandeling en naleving van de wettelijke voorschriften.
De gevolgen van een huis als legaat erven
Als u een huis gaat erven als legaat, heeft dit enkele gevolgen. Zo is erfbelasting ook van toepassing op legaten. De waarde van het geërfde huis wordt meegenomen in de berekening van de verschuldigde belasting. Het is verstandig om een belastingadviseur te raadplegen om de financiële implicaties te begrijpen. Als legataris is bovendien het belangrijk om een gedegen financieel plan op te stellen. Dit omvat niet alleen de afwikkeling van erfbelasting maar ook eventuele bijkomende kosten, zoals onderhoud en lopende lasten van het geërfde huis. Dit is helemaal het geval indien u besluit het huis aan te houden in plaats van het te verkopen.
SONS Real Estate inschakelen
Wilt u het huis dat u heeft geërfd als legaat verhuren of verkopen? Bij SONS Real Estate helpen wij u daar graag mee. Als u het besluit te verhuren, nemen wij bijvoorbeeld het beheer professioneel voor u uit handen. Hiervoor kunt u contact met ons opnemen en direct vragen naar de mogelijkheden. Als u het huis liever verkoopt, is dat ook mogelijk. Vul dan het contactformulier op onze site in om een afspraak te maken voor een geheel vrijblijvende waardebepaling. We brengen gegarandeerd een marktconform bod uit en u heeft geen (verborgen) kosten aan het gehele proces.
