Erven van een huis met een aflossingsvrije hypotheek?
Het erven van een woning is dan wel een financieel gunstige ontwikkeling voor u. Echter zult u eerst moeten onderzoeken wat voor type hypotheek op het geërfde huis zit. En daarbij is onder andere de hoogte van het reeds afgeloste bedrag van belang. Een aflossingsvrije hypotheek wilt namelijk zeggen dat er ervoor is gekozen om alleen de rente te betalen. Hierdoor blijft de woning vaak eigendom van de bank. Maar het gaat erom hoe hoog het bedrag is waarover de rente wordt betaald. De actuele marktwaarde minus de hoogte van de schuld is feitelijk het bedrag waar u recht op heeft bij een eventuele verkoop. Het voordeel van het verkopen van een geërfd huis, is dat u een groot bedrag in korte tijd krijgt bijgeschreven op uw bankrekening.
Aflossingsvrije hypotheek nog steeds gunstig bij verkoop
Uiteraard is een aflossingsvrije hypotheek niet altijd het meest gunstigst, maar in veel gevallen is het een ideale uitkomst voor mensen die iets meer bestedingsruimte vrij willen maken. En er wordt vaak gekozen voor een aflossingsvrije hypotheek als reeds een aanzienlijk bedrag is afgelost. En in de praktijk wordt er ook soms gekozen voor een gecombineerde hypotheek. Zo is het mogelijk om een gedeelte als annuïteitenhypotheek en een gedeelte aflossingsvrij af te sluiten. Er zijn uiteraard meerdere hypotheekvormen. Een aflossingsvrije hypotheek is tegenwoordig erg populair. Het voordeel is dat de waarde van woningen in Nederland in principe alleen maar stijgen op de lange termijn. Bij een eventuele verkoop kan nog gewoon winst worden gemaakt, al is winst voor de meeste woningeigenaren geen doel op zichzelf.
Lees meer
De kenmerken van onze dienst
Geen makelaarskosten
Bespaar duizenden euro’s aan makelaarskosten! Courtage rekenen wij bij de koper
Woningen in alle staten
Risico's verborgen gebreken zijn voor onze rekening!
Geen onzekerheid!
U kunt in uw huis blijven wonen tot u een nieuw huis heeft gevonden
Geen verkoopstress
Met zekerheid uw huis verkocht. U ontvangt een bod zonder behoud van financiering. En u wordt het gehele proces ontzorgd
Direct uw woning verkocht
Geen bezichtigingen of foto's op het internet
Zeer flexibele verkoop
U kunt in de woning blijven tot u een nieuw huis heeft
