Erven van een huis met een aflossingsvrije hypotheek?
arrow_drop_up arrow_drop_down
Huis verkopen zonder makelaar

Erven van een huis met een aflossingsvrije hypotheek?

Voor een discrete verkoop van woningen met een aflossingsvrije hypotheek

Discreet Geen makelaarskosten Ontvang gratis een vrijblijvend bod Woningen in alle staten

Erven van een huis met een aflossingsvrije hypotheek?

Het erven van een woning is dan wel een financieel gunstige ontwikkeling voor u. Echter zult u eerst moeten onderzoeken wat voor type hypotheek op het geërfde huis zit. En daarbij is onder andere de hoogte van het reeds afgeloste bedrag van belang. Een aflossingsvrije hypotheek wilt namelijk zeggen dat er ervoor is gekozen om alleen de rente te betalen. Hierdoor blijft de woning vaak eigendom van de bank. Maar het gaat erom hoe hoog het bedrag is waarover de rente wordt betaald. De actuele marktwaarde minus de hoogte van de schuld is feitelijk het bedrag waar u recht op heeft bij een eventuele verkoop. Het voordeel van het verkopen van een geërfd huis, is dat u een groot bedrag in korte tijd krijgt bijgeschreven op uw bankrekening.

Aflossingsvrije hypotheek nog steeds gunstig bij verkoop

Uiteraard is een aflossingsvrije hypotheek niet altijd het meest gunstigst, maar in veel gevallen is het een ideale uitkomst voor mensen die iets meer bestedingsruimte vrij willen maken. En er wordt vaak gekozen voor een aflossingsvrije hypotheek als reeds een aanzienlijk bedrag is afgelost. En in de praktijk wordt er ook soms gekozen voor een gecombineerde hypotheek. Zo is het mogelijk om een gedeelte als annuïteitenhypotheek en een gedeelte aflossingsvrij af te sluiten. Er zijn uiteraard meerdere hypotheekvormen. Een aflossingsvrije hypotheek is tegenwoordig erg populair. Het voordeel is dat de waarde van woningen in Nederland in principe alleen maar stijgen op de lange termijn. Bij een eventuele verkoop kan nog gewoon winst worden gemaakt, al is winst voor de meeste woningeigenaren geen doel op zichzelf.

De kenmerken van onze dienst

  • Al binnen 1 dag een vrijblijvend bod op het te erven huis.
  • Een bod zonder financieringsvoorbehoud, zodat u er van verzekerd bent dat het huis verkocht is.
  • Geen hoge makelaarskosten, als opstart en courtagekosten.
  • Geen langdurige doorlopende vaste lasten aan de woning wat u tijdens een reguliere verkoop kunt verwachten.
  • Het huis hoeft niet verkoopgereed te worden gemaakt
  • Jarenlange ervaring in de aankoop en verkoop van vastgoed
  • U wordt het gehele proces ontzorgd
  • Wij communiceren uitsluitend met u persoonlijk en zullen niemand uit uw familie of uw makelaar contacteren

verhuurde woning verkopen

Werkwijze Sons Real Estate

1. Woningopname

2. Binnen één werkdag ontvangt u één bod

3. Bij acceptatie wordt het koopcontact opgesteld

4. Overdracht bij de door u gekozen notaris

5. Het huis is verkocht en de gelden stuurt de notaris de volgende dag naar de eventuele erfgenamen

null

Meer informatie

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie

Wilt u graag meer informatie ontvangen of heeft u juist nog een aantal vragen na het lezen van dit artikel. U kunt ons altijd bereiken via info@sonsrealestate.nl of ons digitale contactformulier. Ook zijn wij telefonisch bereikbaar op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:00 uur.

Lees meer binnen onze website

  - Over ons

  - Veelgestelde vragen

  - Blog

  - Kennisbank

Relevante pagina's binnen onze website

  - Erfenis huis verdelen

  - Huis verkopen als lening nog loopt

  - Huis verkopen met hypotheek

Alle soorten woningen

Rijtjeswoningen en tussenwoningen

Hoekhuizen of 2-onder-1-kapwoningen
Verouderde kluswoningen

Appartementen