Overwaarde erven huis
Wanneer er sprake is van een overwaarde op een geërfd huis, betekent dat de waarde van het huis hoger ligt dan de openstaande hypotheek of lening op dat huis. Wanneer u het geërfde huis verkoopt, kunt u de overwaarde gebruiken voor uw eigen huis. Wilt u de waarde weten van een geërfd huis en het op een snelle manier verkopen? Sons Real Estate is een vastgoedorganisatie, koopt de woning direct voor eigen rekening. Zo ontzorgen we het gehele verkooptraject van aanvraag tot overdracht. Neem contact op voor meer informatie. We helpen u graag verder.
Overwaarde van een geërfd huis laten uitbetalen
Erft u een huis en zit daar een overwaarde op? U kunt de overwaarde dan gebruiken voor het aflossen van de hypotheek en vervolgens de overwaarde kunt gebruiken voor bijvoorbeeld uw eigen hypotheek. In principe is deze overwaarde vrij besteedbaar, indien u niet binnen 3 jaar een woning koopt. Koopt u wel een woning binnen 3 jaar, dan ontvangt u enkel een renteaftrek over de koopsom van uw nieuwe woning. Het is dus niet verplicht om de overwaarde te gebruiken, maar fiscaal gezien is het voor het aankopen van een nieuwe woning dus wel aantrekkelijk.
Waarom kiezen voor Sons Real Estate
- Altijd verzekerd van een eerlijke en marktconforme prijs
- Snelle verkoop is haalbaar
- Van begin tot eind ontzorgd
- Zeer groot netwerk aan zakelijke en particuliere kopers
- en andere potentiële kopers
- Geen kosten aan verbonden. De koper betaald courtagekosten
- Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis
- U kunt ook een verhuurde chalet met huurders erin verkopen
Besparen op erfbelasting
De erfbelasting hangt voornamelijk samen met de WOZ-waarde van een huis. De WOZ-waarde van een woning staat geregistreerd bij de gemeente. Wanneer u een huis erft, dan kunt u de WOZ-waarde van een jaar daarvoor doorgegeven of van een jaar later. Als één van de twee WOZ-waardes lager uitvalt, dan kun je besparen op de te betalen erfbelasting. U kunt er ook voor kiezen om uw huis te verhuren, maar aan een directe verkoop zitten veel voordelen.
Verkoop uw geërfd huis direct aan Sons Real Estate
Heeft u een huis geërfd en wilt u de woning op een snelle manier verkopen? U kunt uw huis direct verkopen aan Sons Real Estate. U ontvangt direct een goed bod op uw huis en u bent verzekerd van een snelle afwikkeling wanneer u akkoord gaat. We denken graag met u mee, zodat u op een snelle manier een geërfd huis kunt verkopen. Zo ontzorgen we het gehele verkooptraject en is er geen sprake van een administratieve rompslomp. Laat uw gegevens achter via het contactformulier voor meer informatie of neem telefonisch contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
