Erfbelasting huis berekenen
Wilt u de erfbelasting van uw huis berekenen? Dat doet u door de stappen te nemen die u op deze pagina vindt. SONS Real Estate helpt u overigens ook graag bij het nemen van vervolgstappen. Wij fungeren als landelijke opkoper en doen gegarandeerd een marktconform bod op elk type woning. Daarnaast begeleiden we u meteen bij bijvoorbeeld het overdragen van de erfbelasting indien dat van toepassing is. Vul het contactformulier op onze site in om uw vraag te stellen of vrijblijvend een makelaar van SONS langs te laten komen voor een waardebepaling.
Het berekenen van de erfbelasting
De eerste stap bij de erfbelasting van een huis berekenen is het vaststellen van de WOZ-waarde. Deze waarde wordt jaarlijks door de gemeente bepaald en geeft aan wat de geschatte marktwaarde van het huis is. Daarna berekent u de nalatenschapswaarde. De nalatenschapswaarde is de totale waarde van de erfenis. Naast het huis kunnen hier ook andere bezittingen en schulden deel van uitmaken. Trek de schulden af van de bezittingen om de nettowaarde van de nalatenschap te berekenen. Vervolgens zult u moeten kijken naar uw relatie tot de overledene, degene waar u de erfenis van heeft ontvangen. Deze persoon kan ook wel de erflater worden genoemd. Vervolgens is het zaak om de tarieven te raadplegen hieromtrent. De tarieven en vrijstellingen voor erfbelasting variëren per tariefgroep. Partners en kinderen hebben bijvoorbeeld vaak recht op hogere vrijstellingen dan andere erfgenamen. U kunt ervoor kiezen deze tarieven en vrijstellingen op te zoeken op de website van de Belastingdienst, maar u kunt u ook laten adviseren door een fiscaal expert.
De te betalen erfbelasting
Als u de tarieven heeft geraadpleegd, kunt u de erfbelasting van een huis berekenen. Met de vastgestelde tarieven, vrijstellingen en de nettowaarde van de nalatenschap is dit een simpele rekensom. Houd er rekening mee dat de tarieven progressief zijn, wat betekent dat hogere bedragen aan erfbelasting een hoger percentage kunnen hebben. Bovendien kunt u altijd nog een fiscaal expert inschakelen om u te begeleiden bij de erfenis en het optimaliseren van de erfbelasting.
SONS Real Estate voor u geërfde huis
Denkt u erover het geërfde huis te verkopen? Dan helpen wij van SONS Real Estate u daar graag bij. Wij brengen gegarandeerd een vrijblijvend bod uit dat de marktwaarde van de woning representeert. Bovendien gaat dit geheel vrijblijvend; u kunt een makelaar van SONS langs laten komen zonder dat u ergens aan vastzit. U zet dit proces in gang door het formulier op onze site in te vullen.
