Huis erven en verkopen? Wij kopen geërfde woningen
arrow_drop_up arrow_drop_down
4

Huis erven en snel verkopen?

Verkoop direct uw geërfde woning zonder makelaar via Sons Real Estate

beste huis bod

Hoogste bod

Direct het beste bod op uw huis. Geen financieringsvoorbehoud
4

Geen makelaarskosten

U bespaart duizenden euro's aan makelaarskosten
2

Voor alle huizen

En verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening

Home / Huis verkopen / Huis erven

Huis erven

Heeft u een huis geërfd of gaat u een huis erven? Dan komt er veel tegelijkertijd op u af en daarom is het van belang dat u zich goed inleest, zodat u weet waar u rekening mee moet houden.

Erfbelasting

Het eerste wat om de hoek komt kijken bij een erfenis is erfbelasting. Wanneer u een huis heeft geërfd dan moet daar namelijk binnen 8 maanden erfbelasting over betaald worden. De hoeveelheid erfbelasting die u dient af te dragen is afhankelijk van uw relatie tot de overledene. Dit kan oplopen tot maar liefst 40% van de waarde van de erfenis. Daarom kiezen de meeste mensen ervoor om het geërfde huis te verkopen om zo de erfbelasting te kunnen voldoen.

Erfbelasting hoger indien er geen hypotheek (meer) is

Zit er een hoge hypotheek op de woning en ligt de taxatiewaarde niet veel hoger? Dan valt de hoogte van de erfbelasting mee, maar zit er geen hypotheek meer op de woning dan kan de erfbelasting flink oplopen. De woning snel verkopen is in de meeste gevallen dan de enige oplossing.

Voordelen om een huis te verkopen aan een vastgoedbedrijf

  • Direct het beste bod op het huis
  • Snelle afhandeling, binnen één week bij de notaris indien gewenst
  • Biedingen zonder voorbehoud van financiering
  • Bespaar direct duizenden euro’s aan makelaarskosten en notariskosten
  • Geen foto’s van de woning op het internet en geen bezichtigingen
  • Geen irritaties en onderlinge ruzies tijdens het verkoopproces

Huis erven en verkopen

Wilt u de woning die u gaat erven direct verkopen? Dan biedt Sons Real Estate de oplossing. Wij kunnen al binnen één werkdag een vrijblijvend bod zonder financiering uitbrengen op het huis dat u heeft geërfd. Wanneer u content bent met ons bod dan kan het koopcontract opgesteld worden. Doordat wij geen financiering nodig hebben kunnen we in de meeste gevallen al binnen één week bij de notaris zitten voor de overdracht. Zo heeft u de volgende dag al de gelden op uw rekening en kunt u op uw gemak de erfbelasting voldoen. Uiteraard dient u er rekening mee te houden of het een volledig afbetaalde woning betreft of eventueel zelfs een reeds verhuurd geërfd huis. Bij verkoop zult u uiteraard het bedrag ontvangen na aflossing van de oude hypotheek.


Ja, ik wil een bod aanvragen

Werkwijze Sons Real Estate

1. Woningopname

2. Binnen één werkdag ontvangt u één bod

3. Bij acceptatie wordt het koopcontact opgesteld

4. Overdracht bij de door u gekozen notaris

5. Het huis is verkocht en de gelden stuurt de notaris de volgende dag naar de eventuele erfgenamen

null

Meer informatie

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie

Wilt u meer informatie of direct een vrijblijvend bod dan kunt u ons dagelijks bereiken op ons Hoofdkantoor of via sales@sonsrealestate.nl. Wij nemen altijd binnen één werkdag contact met u op.

Lees meer binnen onze website

  - Over ons

  - Veelgestelde vragen

  - Blog

  - Kennisbank

Relevante pagina's Sons Real Estate

  - Huis verkopen met restschuld

  - Huis verkopen van moeder in verpleeghuis

  - Huis verkopen na overlijden

  - Huis verkopen bij een scheiding

  - Erfenis huis verdelen

Alle soorten woningen

Rijtjeswoningen en tussenwoningen

Hoekhuizen of twee-onder-een-kapwoningen
Verouderde kluswoningen

Appartementen