Huis verkopen van overleden ouders
Wilt u het huis verkopen van uw overleden ouders? Dan kan dat zeker een uitdaging zijn. Het verliezen van ouders is een emotioneel zware ervaring, en te midden van verdriet worden erfgenamen vaak geconfronteerd met de uitdaging van het verkopen van het ouderlijk huis. Het proces kan overweldigend lijken, maar u staat er vaak niet alleen voor. U kunt ervoor kiezen om uw huis te verkopen door een makelaar in te schakelen, maar ook een directe verkoop aan een opkoper biedt uitkomst. Sons Real Estate is een opkoper die diverse huizen op zeer korte termijn kan overnemen. Zo ontvangt u direct een vrijblijvend bod en wordt het hele verkooptraject verzorgd van de aanvraag tot de notariële overdracht.
Erft u het huis? Hier moet u opletten
Als u het huis erft van uw overleden ouders, dan zijn er een aantal zaken waar u rekening mee moet houden. Zo kan er bijvoorbeeld nog een hypotheek rusten op het huis, dus ook eventuele schulden of doorlopende kosten. U kunt er dan eventueel voor kiezen om een beneficiair te aanvaarden. Dan is het mogelijk om de erfenis zonder enig financieel verlies te aanvaarden. Of u daadwerkelijk de erfenis krijgt, vindt u vaak in het testament. Mocht er geen testament zijn, dan bepaalt het erfrecht de erfgenaam. Dat kan een echtgenoot of geregistreerd partner zijn, maar ook ouders, broers en zussen.
In het geval van het overlijden van de langstlevende ouder kunnen de erfgenamen het huis (gezamenlijk) verkopen. Wilt u als erfgenaam het huis kopen? Dan is het noodzakelijk om de andere erfgenamen uit te kopen. Op die manier kunt u een eventuele overdrachtsbelasting vermijden.
Op korte termijn het huis verkopen van uw overleden ouders
Als uw ouders overlijden en u ervoor kiest de woning te verkopen, dan is het raadzaam om dat op korte termijn te doen. Zo voorkomt u doorlopende kosten zoals een hypotheek, verzekering, energierekening en eventuele onderhoudskosten. Daarnaast kunt u een aanslag voor de erfbelasting krijgen. Om dit te voorkomen is het een goed idee om het huis zo snel mogelijk te verkopen en in sommige gevallen is dat niet altijd mogelijk via een regulier verkooptraject. Sons Real Estate is een landelijk actief vastgoedkoper en doet direct een bod op de woning. Daarnaast wordt het hele verkooptraject verzorgd en bent u verzekerd van een vlotte en transparante communicatie. Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Laat uw gegevens achter of bel ons direct voor een adviesgesprek.
