Gemiddelde kosten makelaar bij verkoop
Bent u benieuwd naar wat de gemiddelde kosten van een makelaar bij verkoop zijn? Wij van SONS Real Estate geven u hier een kort overzicht van alle kostenposten. We vermelden u echter ook graag alvast dat wij zelf géén kosten vragen. Dit doen wij niet omdat we voor eigen rekening kopen en daarom geheel vrijblijvend én flexibel te werk kunnen gaan. Wilt u uw huis aan SONS verkopen zonder kosten? Vul dan het formulier op onze website in voor een vrijblijvende waardebepaling en een passend bod.
Courtage en vaste tarieven
Als we de gemiddelde kosten van een makelaar bij verkoop willen berekenen, moeten we eerst kijken naar de meest voorkomende kosten. Het meest voorkomende verdienmodel voor makelaars is de courtage, een percentage van de verkoopprijs van de woning. Gemiddeld ligt de courtage tussen de 0,75% en 1,25% van de verkoopprijs, exclusief btw. Dit percentage kan variëren en is onderhandelbaar. Als we uitgaan van de gemiddelde huizenprijs van €432.000 en een percentage van 1%, komen we uit op ongeveer €4.320. Het is belangrijk om vooraf duidelijke afspraken te maken met de makelaar over de hoogte van de courtage en de bijbehorende dienstverlening. Sommige makelaars hanteren echter vaste tarieven in plaats van een percentage van de verkoopprijs. Deze tarieven kunnen uiteenlopen en zijn vaak afhankelijk van de regio, de ervaring van de makelaar en de omvang van de dienstverlening. Gemiddeld liggen de vaste tarieven tussen de €2.000 en €5.000, exclusief btw.
Bijkomende kosten
Naast de courtage of vaste tarieven kunnen er bijkomende kosten zijn. Hierbij kunt u denken aan kosten voor promotiemateriaal, professionele fotografie, plattegronden of deelname aan online platforms. Deze kosten worden vaak apart in rekening gebracht en kunnen variëren per makelaar. Bovendien bieden sommige makelaars extra diensten aan, zoals een verkoopstyling of het organiseren van open huizen. Deze extra diensten kunnen de verkoopkansen vergroten, maar brengen vaak extra kosten met zich mee. Het is belangrijk om vooraf te bespreken welke extra diensten de makelaar aanbiedt en wat hiervoor de kosten zijn.
SONS zonder kosten
De gemiddelde kosten van een makelaar bij verkoop zijn lastig te geven, omdat het sterk afhangt van de waarde van uw woning én van uw wensen. Als indicatie is het verstandig om ongeveer €5.000 achter te houden. Maar wilt u liever zonder kosten verkopen? Neem dan gewoon contact op met SONS Real Estate! Vul nu het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.
