Huis verkopen en dan huren belasting
Over de overwaarde op je huis hoef je als verkoper geen belasting te betalen. Laat je al het geld op je rekening staan dan kan er aan het einde van het jaar wel vermogens rendementsheffing worden. De persoonlijke winst op de woning wordt dus niet belast, maar het vermogen dat u heeft wel. U betaald 32% inkomstenbelasting over het rendement dat u maakt op uw vermogen.
Het heffingsvrij vermogen is op dit moment €57.000,- k.k. zonder fiscale partner en €114.000,- k.k. met fiscale partner. Over dit bedrag wordt er geen belasting geheven.
Sons Real Estate is het vastgoedbedrijf waaraan u direct uw huis kunt verkopen om vervolgens elders te gaan huren. Doordat wij direct een bod uitbrengen zonder financieringsvoorbehoud en wij de overdrachtsdatum aanpassen op de door uw gewenste datum bieden wij u direct zekerheid. Zo komt u niet in de situatie waarin u met twee woningen komt te zitten of juist helemaal zonder woning.
Sons Real Estate is het vastgoedbedrijf waaraan u uw huis kunt verkopen en rustig op zoek kunt gaan naar een huurwoning terwijl u nog in uw huidige woning zit. Bij ons bent u verzekerd van het beste bod zonder financieringsvoorbehoud. Wij kopen namelijk zonder enig voorbehoud en passen de overdrachtsdatum aan op het voor u meest geschikte moment. Zo kunt u zonder zorgen de nieuwe woning betreden terwijl uw oude huis is verkocht en op de datum dat het voor u uitkomt.
Mag je de overwaarde op je huis bewaren?
Veel mensen kiezen er voor om de overwaarde na verkoop op een spaarrekening te zetten. Zo staat het ergens veilig en komen er toch nog inkomsten uit get vermogen. Zeker wanneer u met pensioen gaat is het erg prettig dat u direct van de overwaarde kunt genieten en u het direct voor handen heeft.
Sons Real Estate is het vastgoedbedrijf waaraan u uw huis kunt verkopen en rustig op zoek kunt gaan naar een huurwoning terwijl u nog in uw huidige woning zit. Bij ons bent u verzekerd van het beste bod zonder financieringsvoorbehoud. Wij kopen namelijk zonder enig voorbehoud en passen de overdrachtsdatum aan op het voor u meest geschikte moment. Zo kunt u zonder zorgen de nieuwe woning betreden terwijl uw oude huis is verkocht en op de datum dat het voor u uitkomt.
Waarom uw huis verkopen om vervolgens te gaan huren aan Sons Real Estate
- Direct een bod zonder enige vorm van financieel voorbehoud
- Flexibele overdrachtsdatum. Het kan zowel snel als over een één jaar.
- Geen onzekerheden en verkooprisico’s van uw huis.
- Achteraf ontdekte verborgen gebreken nemen wij voor ons risico.
- Indien gewenst is een aanbetaling direct mogelijk.
- Inboedel die u niet wenst mee te nemen kunt u achterlaten in de woning.
- Geen hoge makelaarskosten en notariskosten en een langdurig verkooptraject
Meer weten:
Wilt u direct een vrijblijvend bod? Laat dan uw gegevens achter of stuur een e-mail naar sales@sonsrealestate.nl. Liever direct contact dan kunt u ons op kantoordagen bellen naar 085 004 7350.
