Is een huis verkopen aan opkoper verstandig?
Is uw huis verkopen aan een opkoper verstandig? Veel verkopers van één huis vragen zich dit weleens af. Het verkopen van een huis aan een opkoper is namelijk wel echt onwijs gemakkelijk en één rustgevend idee. Geen bezichtigingen in uw huis, geen foto’s van uw huis op internet en daarnaast met zekerheid uw huis verkocht zonder gedoe en risico’s. Hier moeten dan toch wel haken en ogen aan zitten zou men zeggen.
Waarom verkopen aan een opkoper tegenwoordig een verstandige keuze is
- U kunt gewoon in uw huis blijven wonen tot u een nieuwe woning heeft!
- Geen hoge makelaarskosten!
- Verborgen gebreken neemt de opkoper voor zijn rekening!
- Geen onzekerheden en verkoopstress!
- Direct een marktconform bod!
- Woningen in alle staten!
- Binnen één week bij de notaris indien gewenst!
Nadeel
Wat zijn dan de nadelen van uw huis verkopen aan een opkoper. Elke manier van verkopen heeft natuurlijk zijn nadeel. Het nadeel van uw huis verkopen aan een opkoper is dat u een vaste prijs kunt verwachten. Wanneer u uw huis op de openbare markt verkoopt in economische goede tijden dan kan het zijn dat er meerdere mensen uw huis willen bezichtigen. Wanneer er veel bezichtigingen zijn dan kan het voorkomen dat u biedingen boven de vraagprijs ontvangt. Terwijl u bij een opkoper gewoon één vaste prijs ontvangt en dus geen biedingen boven deze verkoopprijs.
Voordeel
Het voordeel van een bod van een opkoper is echter wel dat het altijd zonder financieringsvoorbehoud is. Wanneer u van particuliere kopers een bod ontvangt dan is dit vrijwel altijd een bod onder voorbehoud van financiering. Zo komt het dus vaak voor dat de koper na 8 weken zijn financiering niet rond krijgt en de koop kosteloos ontbonden kan worden. U kunt het gehele verkoopproces weer opnieuw beginnen. Dit is echter niet het geval bij een opkoper gezien hij zonder financieringsvoorbehoud biedt.
Ervaringen huis verkopen aan opkoper
Veel van de woningeigenaren van wie wij hun woning hebben opgekocht hebben hun ervaringen gedeeld. Zij vonden hun huis verkopen aan opkoper heel verstandig. Zij delen daarom graag de ervaringen die zij hadden toen zij hun huis gingen verkopen aan een opkoper.
