Huis verkopen via notaris kosten
Uw huis verkopen via een notaris en benieuwd naar de kosten? Dat snappen wij van SONS Real Estate wel. U wilt immers waar voor uw geld en dat kunnen we u niet kwalijk nemen. We leggen u hier dan ook uit welke notariskosten er komen kijken bij de verkoop. Maar wilt u uw huis liever zonder kosten verkopen? Dan kan dat via ons. Wij werken namelijk zonder enige vorm van notaris-, makelaars- of andere (verborgen) kosten. Maak daarom nu een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling door het formulier op onze website in te vullen.
Wat doet de notaris?
De notaris is in eerste instantie verantwoordelijk voor het opstellen van de verkoopakte. Deze akte is van groot belang voor de verkoop en daarom een groot onderdeel van de werkzaamheden van de notaris. In deze akte worden namelijk alle afspraken tussen u en de koper vastgelegd. Dit omvat onder andere de verkoopprijs, de opleveringsdatum, en eventuele bijzondere clausules. De notaris zorgt ervoor dat de inhoud van de akte voldoet aan de wettelijke eisen en dat alle betrokken partijen de akte begrijpen en akkoord gaan. De notaris regelt bovendien de kadastrale inschrijving van de verkoop bij het Kadaster. Hierdoor wordt de eigendomsoverdracht officieel geregistreerd. De notaris vraagt alle benodigde gegevens op en zorgt voor een correcte inschrijving. De notaris zorgt er tevens voor dat alle partijen de nodige documenten ondertekenen. Ook controleert de notaris de identiteit van de betrokkenen.
De kosten van een notaris
Uw huis verkopen via de notaris en de kosten daarvan, hangen af van enkele factoren. De notaris hanteert meestal een bepaald percentage dat wordt toegepast op de verkoopprijs. Als de verkoopprijs van uw woning €300.000 is en de notaris een percentage van 1% vraagt, betaalt u dus €3.000 aan de notaris. Hier vallen meestal alle werkzaamheden onder die de notaris verricht, maar het kan zijn dat er nog extra kosten bijkomen. Dit kan bijvoorbeeld zijn omdat er extra werkzaamheden moeten worden verricht die toezien op het aanvragen en/of opstellen van documenten.
Zonder notariskosten verkopen
Wat kost een huis verkopen via de notaris? Bij ons niets. Bij SONS Real Estate vragen wij namelijk geen enkele vorm van notaris- of makelaarskosten. Dit betekent dat we geheel vrijblijvend werken. U vraagt een waardebepaling aan door het formulier op onze website in te vullen en zo zet u het proces in gang. Bovendien bent u vrij om verkoopvoorwaarden in overleg toe te voegen, zodat u zo flexibel mogelijk kunt verkopen.
