De makelaarskosten van de kosten verkoper

Wat betekent kosten koper voor de verkoper? Een lastige vraag, die makkelijk kan beantwoord worden als er gekeken wordt naar de makelaarskosten. Een van de kosten die vaak onderdeel is van kosten koper, maar die voor rekening van de verkoper komt, zijn de makelaarskosten. Deze kosten dekken de diensten van de makelaar bij de verkoop van de woning, zoals het bepalen van de juiste verkoopprijs, het maken van professionele foto’s en het organiseren van bezichtigingen. Het percentage van de makelaarskosten varieert doorgaans tussen 1% en 2% van de verkoopprijs, exclusief btw. 

Andere financiële verplichtingen

Als het gaat om het beantwoorden van de vraag ‘wat betekent kosten koper voor de verkoper?’, dan gaat het om financiële verplichtingen. Met betrekking tot de kosten koper/verkoper, zijn die er niet echt buiten de makelaarskosten om. Wél kunnen we u vertellen dat u, als verkoper, andere financiële verplichtingen heeft. Als u uw woning bijvoorbeeld verkoopt, terwijl er nog een hypotheek op rust, dient u als verkoper de hypotheek af te lossen met de opbrengst van de verkoop. Indien de opbrengst lager is dan de resterende hypotheekschuld, kan er sprake zijn van een restschuld. Deze restschuld dient u als verkoper zelf af te lossen. Het is belangrijk om hiermee rekening te houden bij het bepalen van de verkoopprijs. Andere financiële verplichtingen zoals notariskosten of overdrachtsbelasting, daar hoeft u zich geen zorgen om te maken. Dit komt namelijk in vrijwel alle gevallen voor rekening van de koper. Ze vallen dan ook onder de kosten koper.