Huis verkopen van overledene
Een huis moeten verkopen van een overledene zoals een ouder, kan een lastige opgave zijn. U krijgt te maken met veel regels, vooral als het gaat om een erfenis. U kunt voor het verkopen van een huis verschillende partijen inschakelen, maar het is ook mogelijk om uw huis direct te verkopen aan een vastgoedbedrijf. Sons Real Estate is een vastgoedbedrijf met een landelijke dekking en neemt graag het gehele verkooptraject uit handen. We sturen graag een taxateur en u ontvangt direct een vrijblijvend bod zonder enig voorbehoud. Benieuwd naar wat wij op korte termijn voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op via het contactformulier of bel ons tijdens kantooruren om direct een afspraak in te plannen.
Betreft het een erfenis? Hier moet je rekening mee houden
Als u het huis van de betreffende overledene wilt verkopen en het een erfenis is, dan zijn er een aantal zaken waar u rekening mee moet houden. Zo is het goed om te weten of er eventueel een hypotheekschuld is. Een zogenoemde beneficiaire aanvaarding biedt dan een uitkomst. De erfenis kun je dan alleen aanvaarden als er een positief saldo overblijft na de eindstreep. Zo wordt het risico op eventuele schulden verlaagd. Het is goed om te weten dat u tijdens deze aanvaarding alles moet laten staan. U kunt niks verkopen of overnemen.
Bent u de enige erfgenaam of zijn er meerdere erfgenamen? Dan moet u rekening houden met verschillende zaken. Als u de enige erfgenaam bent, dan is het proces vrij eenvoudig. Echter, als er meerdere erfgenamen zijn, er bijvoorbeeld geen testament is, dan wordt het al complexer. U moet in vele gevallen andere erfgenamen uitkopen als u het huis van de overledene wilt verkopen. Ze hebben namelijk allemaal recht op een deel van de woningwaarde. Daarnaast moet u er ook rekening mee houden dat er na 8 maanden van overlijden, erfbelasting betaald moet worden. Het is dan ook raadzaam om het huis snel te verkopen.
Het huis van de overledene direct verkopen aan Sons Real Estate
Het is mogelijk om uw huis op korte termijn te verkopen, als u kiest voor een directe verkoop aan Sons Real Estate. In sommige gevallen bent u genoodzaakt het huis op korte termijn te verkopen. U kunt van ons direct een vrijblijvend bod verwachten, zonder enige verplichtingen of kosten. We verzorgen graag het gehele verkooptraject van aanvraag tot overdracht bij de notaris. Zo bent u verzekerd van een soepele verkoop en kunt u uiteraard rekenen op flexibele verkoopvoorwaarden. Benieuwd naar wat wij op korte termijn voor u kunnen betekenen? Neem contact op door het contactformulier in te vullen of bel direct voor een adviesgesprek.
