Het belang van een energielabel 

Bij het verkopen van uw huis speelt het energielabel een belangrijke rol. Het voorlopige energielabel geeft potentiële kopers inzicht in de energieprestatie van uw woning. Het voorlopig energielabel wordt automatisch toegekend op basis van openbare gegevens over uw woning, zoals bouwjaar en woningtype. Dit label loopt van A (zeer energiezuinig) tot G (weinig energiezuinig). Het doel is kopers bewust te maken van de energieprestatie en hen te stimuleren tot energiebesparende maatregelen. Wanneer u uw huis wilt verkopen, is het voorlopige energielabel verplicht. Bij de verkoop moet u dit label definitief maken. Dit doet u via de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Zonder definitief energielabel riskeert u een boete. Het verkopen van uw huis met een voorlopig energielabel is dus niet mogelijk. 

Het aanvragen van een definitief label

Om het definitieve label te verkrijgen, voert een erkend deskundige een inspectie uit. Hierbij wordt gekeken naar isolatie, verwarming, ventilatie, en eventuele duurzame energiebronnen. Het definitieve label kan gunstiger uitvallen dan het voorlopige als u inmiddels energiebesparende maatregelen heeft genomen. Een gunstig energielabel kan uw woning aantrekkelijker maken voor kopers, omdat het wijst op lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het kan tevens invloed hebben op de waarde van uw huis. Bij de verkoop moet u dit definitieve energielabel ook aan de koper overhandigen. Doet u dit niet, dan kan de koper een boete opleggen. Zorg dus dat u dit proces tijdig en zorgvuldig doorloopt.