Huis verkopen aan kind onder de waarde
Bent u van plan om uw huis te verkopen aan uw kind onder de waarde? Het kan zijn dat u dan schenkbelasting moet betalen. U kunt dit gemakkelijk voorkomen door aan ons uw huis te verkopen. We brengen graag een passend bod uit en garanderen u flexibele verkoopvoorwaarden. Er is geen tussenkomst van derden en we doen een bod zonder financieringsvoorbehoud. Onze taxateurs staan klaar om aan de slag te gaan met de taxatie.
Hier moet u op letten
De waarde van een woning wordt ieder jaar door de gemeente inschat. Dit wordt de WOZ-waarde genoemd. Bij een verkoop is het in de meeste gevallen wenselijk om het huis te verkopen tegen de WOZ-waarde, het liefst nog hoger. In sommige situaties is het juist wenselijk om een huis onder de marktwaarde te verkopen. Vaak gaat het dan om een goedkope verkoop aan een kind. Er zijn een aantal dingen waar u dan op moet letten, maar het is in principe mogelijk om uw huis te verkopen aan uw kind onder de waarde.
Maak het uzelf makkelijk
Als de verkoopprijs lager is dan de WOZ-waarde wordt dit gezien als een schenking en moet er belasting worden betaald. Dit kan oplopen tot wel 20%. Bij personen onder de 40 jaar kun je een deel belastingvrij schenken. Het bedrag waar geen schenkbelasting over hoeft te worden betaald, is echter niet heel hoog. In andere woorden, u kunt uw woning aan uw kind verkopen onder de WOZ-waarde, maar de kans is groot dat er belasting moet worden betaald. U kunt het uzelf een stuk makkelijk maken door uw huis aan ons te verkopen. Als landelijk actieve vastgoedkoper doen we een gunstig bod op uw woning.
Direct uw huis verkopen
Wilt u uw huis verkopen aan uw kind onder de waarde? Voorkom dat u te veel belasting betaalt door uw huis te verkopen aan SONS Real Estate. Neem vandaag nog contact met ons op, dan gaat u een soepel verkooptraject in. We zijn te bereiken via het online contactformulier. U kunt ook telefonisch contact met ons opnemen. Op korte termijn weet u waar u aan toe bent.
