Overwaarde verkoop huis gebruiken
Er is sprake van een overwaarde bij de verkoop van een huis, als de marktwaarde hoger is dan de hypotheek restschuld. Het gebruiken van de overwaarde is mogelijk wanneer u uw huis verkoopt of gebruikmaakt van andere constructies, waarbij u de overwaarde kunt verzilveren, zonder dat u moet verhuizen. Wanneer u de overwaarde snel wilt gebruiken voor een aanbetaling of voor het verlagen van andere schulden, dan kunt u uw huis snel verkopen. Sons Real Estate is een vastgoedmaatschappij en doet direct een bod zonder voorbehoud en er is geen sprake van een lang en onzeker verkooptraject. We denken graag met u mee, zodat u de overwaarde van uw huis kunt gebruiken.
De overwaarde op een huis: wat houdt het in?
De overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde van uw huis en het bedrag dat nog verschuldigd is aan de hypotheekverstrekker. Als uw huis dus meer waard is dan de openstaande hypotheek, dan is er sprake van een overwaarde. Uw huis kan over tijd in marktwaarde stijgen, maar ook (extra) aflossingen op uw hypotheek zorgen voor het verschil. De overwaarde op uw huis kunt u bij verkoop op verschillende manieren gebruiken.
Hoe kan ik de overwaarde bij de verkoop van een huis gebruiken?
Als u besluit uw huis te verkopen en er sprake is van een overwaarde, dan kunt u het bedrag in principe vrij besteden, mits u niet binnen 3 jaar een nieuwe woning gaat aanschaffen. Het is ook mogelijk om te blijven in uw huis en te gaan lenen tegen het bedrag dat is vrijgekomen. Zo kunt u het bedrag gebruiken voor een renovatie, aflossen van schulden of het gebruiken voor een beleggingsdoeleinden. Wanneer u veel overwaarde heeft op uw huis, omdat u bijvoorbeeld al een geruime tijd aflost én de waarde van uw huis is gestegen, dan kunt u aanzienlijk profiteren van het geld in de stenen.
Snel en zonder onzekerheid uw huis verkopen aan een vastgoedmaatschappij
Wilt u snel uw huis verkopen, zonder dat u een lang en onzeker verkooptraject in hoeft te gaan bij een makelaar? U kunt uw huis direct verkopen aan Sons Real Estate. Als vastgoedmaatschappij kopen wij elk type huis zonder voorbehoud van financiering of een bouwtechnische keuring. Zo weet u dus direct wat u overhoudt aan de verkoop van uw huis en kunt u de eventuele overwaarde na de verkoop van uw huis snel gaan gebruiken. Neem telefonisch contact op of laat uw gegevens achter voor onze adviseurs.
