Kosten notaris bij verkoop huis
Wat zijn de kosten van een notaris bij de verkoop van uw huis? Dat leggen wij van SONS Real Estate u graag uit in deze blog. Het is immers goed om een duidelijk, financieel beeld te hebben van uw vastgoed. Toch hoeft u géén notariskosten te betalen. Vul bijvoorbeeld het formulier op onze site in en maak een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling. Met verkoop aan SONS Real Estate betaalt u namelijk geen enkele vorm van kosten.
Basiskosten van de notaris
De kosten van de notaris bij de verkoop van een huis, bestaan uit twee basis posten. Zo is een belangrijke taak van de notaris bij de verkoop van een woning, het opstellen van de leveringsakte. Dit is het juridische document waarin de overdracht van de woning wordt vastgelegd. De kosten voor het opstellen van de leveringsakte worden bepaald door de notaris en kunnen variëren. Gemiddeld liggen deze kosten tussen de €500 en €1.500, afhankelijk van de complexiteit van de overdracht.
De notaris draagt er bovendien ook zorg voor dat de verkoop van uw woning wordt ingeschreven in het Kadaster. Deze inschrijving is van belang om de eigendomsoverdracht officieel te registreren. De kosten voor de inschrijving bij het Kadaster zijn doorgaans tussen de €75 en €150 en worden ook door de notaris in rekening gebracht. De precieze prijs van de inschrijving is afhankelijk van het type inschrijving; de eenvoudige, digitale wijze of de normale wijze.
De notaris en andere kosten
Het kan zijn dat er andere kosten van de notaris bij de verkoop van uw huis komen kijken. Notariskosten bij de verkoop van uw huis waar u misschien nog rekening mee moet houden, is bijvoorbeeld bij het ‘doorhalen’ van uw hypotheek. Bij de verkoop van uw woning dient u namelijk ook de lopende hypotheek af te lossen. De notaris regelt deze aflossing en zorgt ervoor dat de gelden vanuit de verkoop worden gebruikt om de hypotheekschuld te voldoen. Het volledig aflossen en het uitschrijven uit het Kadaster, heet het doorhalen van de hypotheek.
Zonder notariskosten verkopen
Notariskosten bij de verkoop van een woning kunnen niet misselijk zijn, zoals u heeft kunnen lezen. Wilt u liever zonder notariskosten verkopen? Verkoop dan aan SONS Real Estate. Wij vragen geen enkele vorm van makelaars- of notariskosten en brengen graag een passend bod uit op uw woning. Vul nu het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.
