Kosten koper bij verkoop huis
De kosten koper bij de verkoop van een huis, is een bekende term voor eenieder die bekend is met de woningmarkt. Maar bent u dat (nog) niet? Dan leggen wij het u graag uit. Wij van SONS Real Estate nemen die kosten namelijk niet alleen graag voor eigen rekening, we leggen u hier ook maar al te graag het een en ander over uit. En wilt u uw huis nog verkopen? Vul dan het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen en daarna een passend bod te ontvangen op uw woning.
De basis van kosten koper
De kosten koper (k.k.) bij de verkoop van een huis verwijst naar de bijkomende kosten die de koper draagt bij de aankoop van een woning. Een belangrijk onderdeel van de kosten koper is de overdrachtsbelasting. Dit is een belasting die de koper betaalt over de waarde van de onroerende zaak. Momenteel bedraagt de overdrachtsbelasting 2%. In bepaalde situaties, zoals bij de aankoop van een tweede woning, kan een hoger tarief van 10,4% van toepassing zijn. Voor starters is dit, onder bepaalde voorwaarden, 0% in 2024. Een andere, belangrijke kostenpost is die van de notariskosten. De koper is verantwoordelijk voor het inschakelen van een notaris voor de overdracht van de woning. De notariskosten omvatten onder andere de opmaak van de leveringsakte en de inschrijving daarvan in het Kadaster. De exacte kosten kunnen variëren en zijn afhankelijk van de notaris en de complexiteit van de overdracht.
Andere bijkomende kosten
Als we kijken naar de kosten koper bij de verkoop van een huis, zijn de overdrachtsbelasting en de notariskosten de belangrijkste posten. Er zijn echter nog andere bijkomende kosten die van toepassing (kunnen) zijn. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de kosten voor de leveringsakten. Dit spreekt redelijk voor zich. Bovendien kunnen makelaarskosten ook van toepassing zijn. Dit komt in de meeste gevallen voor de rekening van de verkoper, maar het kan ook voor rekening van de koper komen. Ook financiële transactiekosten kunnen opgeteld worden bij de kosten koper.
SONS neemt de kosten koper voor rekening
Wij van SONS Real Estate kopen uitsluitend voor eigen rekening op. Wij nemen daarom graag alle kosten koper voor eigen rekening! Wilt u uw huis verkopen? Vul dan het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen en daar een afspraak voor te maken. Voor andere diensten zoals vastgoedbeheer, het opkopen van vastgoed en leegstandbeheer, kunt u uiteraard ook contact met ons opnemen.
