Nieuwbouw verkopen binnen 3 jaar
Overweegt u nieuwbouw te verkopen binnen 3 jaar? Dan is het goed om te weten dat dit niet altijd zomaar mag. Zeker bij nieuwbouw is het vaak zo dat er het een en ander in uw koopcontract is opgenomen om te voorkomen dat mensen snel verhuizen. Dit heeft ermee te maken dat nieuwbouwhuizen vaak snel in waarde stijgen en anders dus gemakkelijk gekocht en opnieuw verkocht zouden worden. Mocht dit echter niet het geval zijn voor uw woning, dan kunt u overwegen om contact op te nemen met landelijke vastgoedkoper Sons Real Estate. Wij brengen graag een vrijblijvend en gratis bod uit op uw woning. Dit betreft een passend bod zonder voorbehoud van financiering. Ook hoeft er geen derde partij aan te pas te komen. Meer weten? Neem dan telefonisch contact met ons op.
Boete betalen?
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. De woning was immers nog niet bewoond door iemand anders. Wel zult u te maken krijgen met het antispeculatiebeding. Dit kan u verplichten om een boete te betalen als u de woning te snel verkoopt. Afhankelijk van uw specifieke contract kan dit verschillen, maar vaak betreft dit zo’n 5 jaar. Controleer uw contract dus goed als u overweegt uw nieuwbouw te verkopen binnen 3 jaar, want in veel gevallen kunt u dan ook rekenen op een flinke boete. Zo’n boete kan oplopen tot de volledige overwaarde van uw woning. Hierdoor wordt het dus niet meer gunstig om een nieuwbouwwoning te kopen en deze binnen de kortste keren weer te verkopen.
Een zorgeloze verkoop aan Sons Real Estate
Mocht u uw woning willen verkopen en u al langere tijd in uw woning wonen of anderszins geen last hebben van het antispeculatiebeding, dan is het aan te raden om eens contact op te nemen met Sons Real Estate. Wij zorgen voor een gratis waardebepaling van uw woning en brengen hierna zeer snel een uitstekend bod op uw woning uit. Dit is allemaal vrijblijvend, dus u zit aan niets vast. Laat dus vandaag nog uw gegevens bij ons achter en dan brengen wij zo snel mogelijk een geweldig bod op uw woning uit.
