Huis verkopen binnen 3 jaar klein beschrijf
Wilt u uw huis verkopen binnen 3 jaar en heeft u de woning gekocht met klein beschrijf? Dan heeft u minder registratiekosten hoeven betalen dan u vandaag de dag zou moeten betalen. Als u binnen die 3 jaar ook daadwerkelijk gaat verhuizen, dan kan het zo zijn dat u een boete kunt krijgen. Uw huis verkopen binnen 3 jaar na aankoop is dus niet altijd een goed idee. Als het echter wel zo is dat u uw woning voor een goed bod wilt verkopen, dan kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met landelijke vastgoedkoper Sons Real Estate. Wij kopen vrijblijvend alle soorten woningen geheel voor eigen rekening. Er hoeft dus geen derde partij aan te pas te komen. Verder brengen wij geen notaris- of makelaarskosten in rekening. Voor meer informatie staan wij u graag telefonisch te woord.
Nieuwbouw en het antispeculatiebeding
Als u uw huis heeft gekocht met klein beschrijf en u uw huis wilt verkopen binnen 3 jaar na aankoop, dan is het slim om te kijken of dit mag. Sinds een aantal jaar is het zo dat er geen verschil meer is tussen klein beschrijf en groot beschrijf. Wel kunt u in veel gevallen gebruikmaken van lagere registratiekosten als u aan een aantal voorwaarden voldoet. Het is echter extra oppassen als u een nieuwbouwwoning wilt verkopen. De verkoop van uw huis binnen 3 jaar als het een nieuwbouwwoning betreft is niet altijd boetevrij mogelijk. Dit heeft te maken met het antispeculatiebeding. Over het algemeen zal er in uw koopcontract staan dat u eerst een aantal jaar in de woning moet wonen voordat u deze boetevrij kunt verkopen. In de regel is dit 5 jaar, maar het kan verschillen, dus bekijk uw contract zeker goed.
Snel uw huis verkopen
De verkoop van uw huis verloopt het liefst zo snel en zorgeloos mogelijk. Bij Sons Real Estate kunt u daarom gebruikmaken van veel flexibele voorwaarden. Deze voorwaarden zorgen ervoor dat het verkooptraject zo zorgeloos en vlot mogelijk doorlopen kunnen worden. Neem voor meer informatie vandaag nog telefonisch contact met ons op of laat uw gegevens bij ons achter.
