Woont u in een nieuwbouwwoning?

Zoals hierboven al is gezegd, hoeft u in veel gevallen geen boete te betalen bij de verkoop van uw huis binnen 3 jaar. Er zijn echter wel uitzonderingen. Zo kan het zo zijn dat u recent een nieuwbouwwoning heeft gekocht. Bij nieuwbouwwoningen staat er vaak in het koopcontract dat u hier een aantal jaar moet wonen, voordat de woning boetevrij kan worden verkocht. In veel gevallen is dit geen probleem, want men koopt in de regel toch een woning om er langere tijd te wonen. Het feit dat een nieuwbouwwoning niet snel mag worden verkocht, heeft te maken met het antispeculatiebeding. De waarde van een nieuwbouwwoning kan snel stijgen vanwege de ontwikkelingen in de omgeving. Om mensen toch echt te laten wonen in een nieuwbouwwoning, wordt er dus vaak gebruikgemaakt van het antispeculatiebeding.