Huis verkopen met overwaarde?

Voor een snelle en zorgeloze verkoop van uw woning

Vrijblijvend en geen makelaarskosten

Vrijblijvend bod ontvangen

+1850 Nederlanders gingen u voor

Direct een marktconform bod op het huis met overwaarde
U bespaart duizenden euro’s makelaarskosten en houd meer overwaarde over
Wij nemen verborgen verbreken op ons dus u loopt na verkoop geen risico meer
Wij bieden zonder financieringsvoorbehoud, indien gewenst binnen één week verkocht
U kunt na verkoop aan ons, rustig in uw huis blijven wonen tot u een nieuwe woning heeft gevonden.
Verborgen gebreken nemen wij voor ons rekening
Kunnen u begeleiden bij het investeren van uw overwaarde in beleggingsvastgoed
Beoordeeld met een 9.4
Marktconform bod

Direct een goed bod op uw huis. Geen financieringsvoorbehoud.

Voor alle huizen

En verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening.

Geen makelaarskosten

U bespaart duizenden euro's aan makelaarskosten

Home / Huis verkopen / Met overwaarde

Huis verkopen met overwaarde

Wilt u uw huis verkopen met overwaarde? Wanneer uw huis flinke overwaarde heeft dan is het fijn om deze met winst te verkopen. U ontvangt dan namelijk minus eventuele hypotheken direct een flink bedrag op uw rekening. Wilt u daarbij ook flink besparen op de makelaarskosten? Verkoop uw huis met overwaarde dan direct aan Sons Real Estate. Wij kopen namelijk woningen door heel Nederland op. Zo bent u verzekerd van een snelle verkoop, tegen het beste bod en bovendien zonder makelaarskosten.

Overwaarde en belasting

De overwaarde die vrijkomt na verkoop van uw woning, staat bij de Belastingdienst te boek als eigenwoningreserve. De eigenwoningreserve is het bedrag dat ontstaat uit de overwaarde. Dit kan zowel positief als negatief zijn. Dit bedrag beïnvloedt de hoogte van het bedrag waarover u rente mag aftrekken bij een nieuwe hypotheek of lening. Is de eigenwoningreserve negatief of heeft u geen eigenwoningreserve? Dan is de rente aftrekbaar over de volledige hypotheek of lening voor de aankoop van uw nieuwe woning. Heeft u een positieve eigenwoningreserve? Dan is de rente aftrekbaar over maximaal de aankoopsom van uw nieuwe woning, min de eigenwoningreserve.

De meeste mensen die hun huis verkopen met overwaarde, zetten deze in voor de aankoop van een nieuwe woning. Echter hoeft dat natuurlijk niet. Misschien heeft u er voor gekozen om te gaan huren, bij iemand in te trekken of juist naar het buitenland te vertrekken. Je kunt de overwaarde dan sparen, investeren in vastgoed of juist naar hartenlust uitgeven. Hier zitten dan wel fiscale gevolgen aan. In box 3 betaald u belasting uit vermogen. Echter haalt u bij beleggen natuurlijk weer inkomsten uit dit vermogen waardoor er onder aan de streep aanzienlijk meer over blijft.

Waarom uw huis met overwaarde verkopen aan Sons Real Estate

Geen makelaarskosten

Bespaar duizenden euro’s aan makelaarskosten! Courtage rekenen wij bij de koper.

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor onze rekening!

Geen onzekerheid!

U kunt in uw huis blijven wonen tot u een nieuw huis heeft gevonden

Geen verkoopstress

Met zekerheid uw huis verkocht. U ontvangt een bod zonder behoud van financiering

Direct uw woning verkocht

Geen bezichtigingen of foto's op het internet

Zeer flexibele verkoop

U kunt in de woning blijven tot u een nieuw huis heeft

Onze werkwijze

1. Wij komen één keer langs voor een woningopname. Wij meten de woning in, maken wat foto’s voor ons dossier en bekijken de staat van onderhoud. De foto’s zijn slechts alleen voor ons dossier en komen nergens openbaar terecht.

2. Vervolgens brengen wij bij interesse een bod uit op uw woning. Dit bod is zonder voorbehoud van financiering

3. Wanneer u het bod accepteert dan zal het koopcontract worden opgesteld en ondertekent. Ook wordt de overdrachtsdatum en overige voorwaarden vastgelegd.

4. De overdracht bij de notaris. Voor de overdracht vind er eerst een voorinspectie plaats bij uw woning en wordt er gecontroleerd of de woning zich nog in dezelfde staat bevind als op de dag van de bezichtiging. Ook worden de meterstanden genoteerd. U dient de sleutels mee te nemen en de woning over te dragen bij de notaris. Gefeliciteerd uw woning is verkocht!

5. U ontvangt normaliter de gelden de volgende werkdag op uw rekening.

Meer informatie

Wilt u graag meer informatie ontvangen of heeft u na het lezen van deze pagina nog vragen? Wij beantwoorden graag al uw vragen. U kunt ons altijd bereiken via info@sonsrealestate.nl. Op werkdagen zijn wij alleen telefonisch bereikbaar tussen 09:00 uur en 17:00. U kunt ons telefonisch bereiken op 085 004 7350.

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!