Wat is een bedrijfswoning en factoren van de waarde 

Een bedrijfswoning is een woning die gekoppeld is aan een bedrijf of onderneming. Deze woningen worden vaak gebruikt voor huisvesting van werknemers of het beheer van het bedrijfsterrein. Ze kunnen variëren van eenvoudige appartementen tot ruime huizen, afhankelijk van de behoeften van het bedrijf. Omdat de bedrijfswoning meestal op hetzelfde stuk grond staat als het bedrijfspand, moet er worden gekeken naar de waarde van zowel de grond, het bedrijfspand en de woning. Dit betekent dat de waarde van een bedrijfswoning gekoppeld is aan meerdere factoren. 

De oppervlakte, de functionaliteiten, de staat van het vastgoed, de locatie (ook de afstand tot leveranciers en de voorzieningen in de buurt kunnen van belang zijn) en bijvoorbeeld het niveau van afwerking kunnen belangrijk zijn. Als er wordt gekeken naar een waardebepaling, moeten al deze factoren zorgvuldig tegen elkaar worden afgewogen en gecombineerd als het gaat om een bedrijfswoning, de grond en het bedrijfspand. 

Een zorgvuldige taxatie

Vanwege de complexiteit die gepaard gaat met deze overwegingen en de vele factoren die in het spel zijn, is het uiterst belangrijk dat er een professionele taxatie plaatsvindt. Velen zijn niet in staat om dit zelf te verrichten en een online waarderingstool zal niet volstaan vanwege de combinatie van meerdere soorten vastgoed. Een professionele taxateur zal weten waar op gelet moet worden en hoe dit moet worden afgewogen.