De belangrijke factoren

Er zijn diverse factoren waarmee rekening gehouden moet worden als het om de waarde bepalen van uw appartement gaat. Deze factoren kunnen zeer uiteenlopend zijn en soms zelfs niet eens kunnen worden meegenomen in een professionele taxatie. Over het algemeen gaat het bij residentieel vastgoed voornamelijk om huiskenmerken en de stand van de markt. Bij de huiskenmerken kunt u denken aan factoren zoals het niveau van afwerking, de staat van de woning, de oppervlakte van de woning, de oppervlakte van het perceel en de omgeving/ligging van het appartement. Gecombineerd met het sentiment in de vastgoedmarkt/de prijs van recent verkochte, vergelijkbare appartementen in de omgeving, kan hiermee een goed beeld worden verkregen van de waarde van het appartement.  

Dit moet u weten

De waarde van uw appartement bepalen is een lastige klus. Hier is expertise voor nodig en daarom raden we u altijd aan om een professionele taxateur in te schakelen. Een expert zoals een taxateur weet het juiste gewicht toe te kennen aan alle relevante factoren en kan daarom een nauwkeurige inschatting geven. Bovendien is het vereist om een taxatierapport te hebben, mocht u ooit bepalen uw woning nog te verkopen. Daarnaast merken we graag op dat de waarde-indicatie van een professionele taxateur níét gelijk staat aan de daadwerkelijke verkoopprijs; dit kan altijd hoger of lager uitvallen.