Huis verkopen boven woz waarde
Bent u van plan uw huis te verkopen? Dan is het altijd een goed idee om te kijken naar de huidige WOZ waarde van uw woning. Zo heeft u direct een indicatie van de huidige waarde en kunt u bekijken of de werkelijke waarde boven de WOZ waarde zal uitkomen. Sons Real Estate is een vastgoedbedrijf en koopt elk soort huis direct voor eigen rekening. We sturen dan ook vrijblijvend onze taxateurs uw kant op voor een waardebepaling op locatie. U ontdekt direct de actuele waarde en kunt vervolgens beslissen om uw huis te verkopen.
Is het mogelijk om een huis te verkopen boven de WOZ waarde?
De WOZ waarde van een huis heeft geen invloed op de werkelijke waarde. De WOZ waarde wordt voornamelijk gebaseerd op vergelijkbare woningen in dezelfde buurt en verschilt met de taxatiewaarde. De WOZ waarde wordt ook elk jaar opnieuw berekend. In de tussentijd kan er veel veranderen. Denk bijvoorbeeld aan marktcondities, maar ook waardeverhogende verbouwingen zoals een keuken of nieuwe carport. Het is dus zeker mogelijk om een huis te verkopen boven de WOZ waarde. Het tegenovergestelde is in sommige gevallen ook mogelijk, maar komt minder vaak voor. Denk bijvoorbeeld aan achterstallig onderhoud en ook marktcondities die de waarde van vastgoed negatief kunnen beïnvloeden.
Wat is het verschil tussen de WOZ waarde en taxatiewaarde?
De taxatiewaarde van een woning is in feite de marktwaarde die vastgesteld wordt door een taxateur. Deze waarde wordt werkelijk gebruikt bij de verkoop en aankoop van een woning. De WOZ waarde wordt bepaald door de gemeente om bepaalde heffingen te berekenen. Ook de Belastingdienst heeft daar belang bij.
Sons Real Estate doet direct vrijblijvend bod zonder voorbehoud
Bent u genoodzaakt uw huis te verkopen of wenst u simpelweg een vlot verkooptraject zonder onzekerheden? Sons Real Estate is een vastgoedbedrijf en doet direct een vrijblijvend bod op uw huis. Van appartementen, vrijstaande huizen en rijtjeswoningen, tot aan boerderijen, landhuizen en villa’s. Daarnaast zijn we ook breed geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed, van kantoren en magazijnen, tot aan leegstaande panden en winkelvastgoed. U kunt rekenen op een uitstekend aanbod en flexibele verkoopvoorwaarden. Meer te weten komen over onze werkwijze? Neem dan contact op door het contactformulier in te vullen of telefonisch contact op te nemen met onze taxateurs.
