Huis verkopen onder woz waarde
Wanneer u overweegt uw huis te verkopen, is het verstandig om eerst naar de huidige WOZ-waarde van uw woning te kijken. Dit geeft u een snelle indicatie van de huidige waarde en stelt u in staat om te beoordelen of de werkelijke waarde onder de WOZ-waarde uitkomt. Sons Real Estate verzorgt het gehele verkooptraject als u op een vlotte en zekere manier uw huis wenst te verkopen. We sturen graag onze deskundige taxateurs naar uw locatie om de waarde van uw huis ter plaatse te beoordelen. Hierdoor krijgt u direct inzicht in de actuele waarde en kunt u beslissen of u uw huis wilt verkopen, ook al valt het onder de WOZ waarde.
Het verschil tussen de WOZ waarde en taxatiewaarde
De taxatiewaarde van een woning is in feite de marktwaarde zoals vastgesteld door een professionele taxateur. Deze waarde is cruciaal bij de aan- en verkoop van onroerend goed. Daarentegen wordt de WOZ-waarde vastgesteld door de gemeente om bepaalde heffingen te berekenen, en dit heeft tevens betrekking op de Belastingdienst.
Is het mogelijk om uw huis onder de WOZ waarde te verkopen?
De WOZ-waarde van een huis heeft geen directe invloed op de werkelijke waarde. De WOZ-waarde wordt voornamelijk bepaald aan de hand van vergelijkbare woningen in dezelfde buurt en verschilt vaak van de werkelijke taxatiewaarde. De WOZ-waarde wordt jaarlijks herzien, maar in de tussentijd kunnen er aanzienlijke veranderingen optreden. Marktcondities kunnen variëren, en waardeverhogende verbouwingen, zoals een nieuwe keuken of carport, kunnen de waarde aanzienlijk verhogen. Het is dus mogelijk om uw huis onder de WOZ-waarde te verkopen. Het is wel goed om te weten dat het verkopen van een huis onder de WOZ waarde, gezien wordt als schenking waarover een percentage belasting betaald dient te worden.
Sons Real Estate biedt zonder voorbehoud
Of u nu gedwongen bent om uw huis te verkopen of gewoon een vlotte en zorgeloze verkooptransactie wenst, Sons Real Estate staat voor u klaar. Wij zijn gespecialiseerd in het opkopen van diverse soorten huizen, variërend van appartementen en vrijstaande woningen tot rijtjeshuizen, boerderijen, landhuizen en villa’s. Daarnaast hebben we een brede interesse in commercieel vastgoed, zoals kantoren, magazijnen en leegstaande panden, evenals winkelvastgoed. Bij ons kunt u rekenen op aantrekkelijke en flexibele verkoopvoorwaarden. Wilt u meer te weten komen over onze aanpak? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen, via ons contactformulier of telefonisch met onze deskundige taxateurs.
