Huis verkopen zonder actieve VvE
Vraagt u zich af of u uw huis kunt verkopen zonder actieve VvE? Dit kan wel zo praktisch zijn als u nog geen actieve VvE heeft. Wel is het al een aantal jaar verplicht om een actieve VvE te hebben, maar er wordt vrijwel niet op gecontroleerd. Wel is het erg praktisch als u uw huis wilt verkopen om een actieve VvE te hebben. U kunt uw huis in veel gevallen aan landelijke vastgoedkoper Sons Real Estate kwijt. Wij brengen graag een uitstekend bod uit op alle soorten woningen. Hierbij is de onderhoudsstaat niet van belang. Ook brengen wij geen notaris- of makelaarskosten in rekening. Neem vandaag nog contact met ons op voor de mogelijkheden.
Wat is een actieve VvE?
De kans is groot dat u wel eens van een vereniging van eigenaren hebt gehoord, maar wat betekent het precies om actief te zijn? Dit houdt in dat de VvE is ingeschreven bij de KvK, maar ook dat er minimaal 1 keer per jaar wordt vergaderd. Verder moet er een gezamenlijke opstalverzekering zijn afgesloten en het onderhoud wordt uitgevoerd volgens een meerjarenonderhoudsplan. Ook is het van belang dat er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud in een reservefonds.
Kunt u uw VvE nog activeren?
Ondanks het feit dat de kans groot is dat de VvE van uw appartement eigenlijk al had moeten activeren, kan dat nog steeds relatief eenvoudig zijn. Zeker als u een goede band heeft met uw buren, hoeft dit niet zo’n groot probleem te zijn. Wel moet u een vergadering afspreken om de VvE te activeren, de bijdrage te bepalen en het bestuur te kiezen. Vervolgens is het een kwestie van inschrijven bij de KvK.
Een snelle verkoop van uw huis
In principe kunt u uw appartement verkopen zonder actieve vve. Als u dit niet heeft, dan bent u beperkt tot mensen en instanties die die uit eigen middelen kopen en geen hypotheek hoeven af te sluiten. Bij Sons Real Estate kopen wij alle soorten woningen geheel voor eigen rekening. U kunt dus gerust eens contact met ons opnemen voor de mogelijkheden. Laat zo snel mogelijk uw gegevens bij ons achter en dan nemen wij contact met u op.