Verhuizen naar het buitenland huis verkopen
Gaat u verhuizen naar het buitenland en wilt u daarom uw huidige huis verkopen? Wanneer u van plan bent om te verhuizen naar het buitenland, kunt u twee dingen doen met uw woning. U kunt er hierbij voor kiezen om de woning te verkopen of de woning te verhuren. De mogelijkheden die u hierbij in overweging neemt is: u komt niet meer terug in Nederland of u blijft voor langere tijd in het buitenland maar komt eventueel terug. Bij ons kunt u uw huis snel verkopen, waardoor u direct zekerheid hebt dat uw woning verkocht wordt.
Huis verhuren
Wanneer u voor langere tijd naar het buitenland gaat, maar wel van plan bent om terug te komen, dan kunt u overwegen uw woning te verhuren. Deze mogelijkheid zorgt er voor dat wanneer u weer terugkomt, terug kan keren in uw eigen woning. Bij verhuur van de woning is het wel van belang om toestemming te vragen aan de bank. Dit kan leiden tot het moeten betalen van een hogere maandelijkse hypotheek bedrag. Banken zijn namelijk niet erg happig op het laten verhuren van uw woning. De inkomsten die u ontvangt door het huren van de woning komen echter in box 3 terecht. Dit zorgt ervoor dat er een groot deel van de huuropbrengst naar de Belastingdienst gaat. Ook is het als verhuurder verplicht toezicht te houden op uw woning, wanneer er in de woning iets mis gaat bent u hier aansprakelijk voor. Ten slotte kunt u de huurder niet zomaar uit de woning zetten wanneer u terugkomt, tenzij hier afspraken over gemaakt zijn. Als huurder heeft u namelijk recht op huurbescherming.
Huis verkopen
Wanneer u naar het buitenland gaat verhuizen en van plan bent hier altijd te blijven, is de beste manier voor u om uw woning te verkopen. Het verkopen van uw woning zorgt er namelijk voor dat u met een aardig zakcentje naar het buitenland vertrekt. Dit zorgt er voor dat u met een gerust hart kan vertrekken naar het buitenland. Ook hoeft u op deze manier geen onnodige belasting te betalen. Echter zitten er ook nadelen aan het verkopen van uw woning bij immigratie. Zo moet u wanneer u toch terugkomt weer een nieuwe woning kopen. Ook kan er aan het verkopen van uw woning een langdurig verkooptraject zitten. Op deze manier worden plannen voor emigratie uitgesteld.
Wat kunt u het beste doen bij verhuizen naar het buitenland?
Bij verhuizen naar het buitenland komt aardig wat kijken. Hierdoor is het begrijpelijk dat u het liefst niet voor onzekerheden komt te staan. Daarom is een goede manier om uw woning te verkopen aan een vastgoedmakelaar. Wij zijn de vastgoedmakelaar waaraan u uw woning kunt verkopen. Bij ons bent u verzekerd van een snelle en directe verkoop. Hiermee voorkomen wij dat u vast komt te zitten aan een langdurig verkooptraject. Doordat uw woning direct verkocht is, hoeft u uw verhuizing naar het buitenland niet uit te stellen en komt u niet voor onzekerheden te staan. Wij zorgen ervoor dat u met een gerust hart naar het buitenland vertrekt en u na verkoop geen risico’s meer loopt.
Hoe gaan wij te werk
- U kunt uw woning bij ons aanmelden via onze website.
- Wij komen bij u langs om uw woning te bezichtigen en een waardebepaling te doen.
- U ontvangt hierna zo snel mogelijk een bod op uw woning.
- Bij akkoord tussen beide partijen wordt een koopovereenkomst samengesteld een overdrachtsdatum bepaald.
- De overdracht vindt plaats bij de notaris. Hierbij is het van belang dat u de sleutels van uw huis bij zicht heeft en alle contracten met betrekking tot de woning zijn opgezegd.
- De volgende werkdag ontvang je het bedrag vanaf de rekening van de notaris op jouw eigen rekening.
