Huis verkopen in Frankrijk
Wilt u uw huis verkopen in Frankrijk en zoekt u een geschikte koper? Sons Real Estate is het vastgoedbedrijf waaraan u uw huis in Frankrijk kunt verkopen. Zo kunt u direct uw huis verkopen in Frankrijk zonder de tussenkomt van de makelaar en de daarbij komende kosten. Wij beschikken in geheel Frankrijk over lokale woningexperts en kunnen daardoor binnen 48 uur een gratis en vrijblijvend bod uitbrengen op uw woning in Frankrijk. Naast leegstaande woningen kunt u ook bij ons terecht wanneer u uw verhuurde woning in Frankrijk wilt verkopen.
Verkoop van uw huis in Frankrijk
De verkoop van uw huis in Frankrijk verloopt soepel met Sons Real Estate. Wij kennen de regelgeving en beschikken over kennis van de lokale woningmarkt. Zo bent u verzekerd van een soepele verkoop zonder verkoopstress en risico’s. Ons bod is tevens geheel vrijblijvend dus u zit nergens aan vast.
Waarom uw tweede huis verkopen in Frankrijk aan Sons Real Estate
- Geen langdurig verkoopproces en onzekerheden
- Direct een passend bod op het huis
- Wij kennen de regelgeving en marktomstandigheden
- Verzekerd van een passend bod op uw huis
- Vrijblijvend advies omtrent belasting e.d.
Waarom kopen wij huizen in Frankrijk?
Wij kopen woningen in Frankrijk als belegging. De woningen worden verhuurd als vakantiehuis of worden verhuurd aan de lokale bevolking. Daardoor kunnen wij snel schakelen bij het aankopen van uw verhuurde woning. Wij kopen uw woning namelijk vrij van financiering. Wanneer u akkoord gaat met ons bod weet u dus direct dat uw woning is verkocht. Of u nu een woning in Parijs wilt verkopen of rondom Toulouse. In elke plaats en regio van Frankrijk kopen wij woningen.
Wanneer u een vakantiewoning in Frankrijk heeft waar u toch nooit meer heen gaat dan is het verstandig om deze te verkopen. Wanneer het woonhuis of appartement namelijk niet meer goed wordt onderhouden dan gaat de staat van de woning snel achteruit. Dit zorgt direct voor een waardedaling van het huis. Achterstallig onderhoud en woningen in slechte staat leveren uiteindelijk aanzienlijk minder op dan een goed onderhouden vakantiehuis.
Huis verkopen in Frankrijk belasting
Wanneer u uw huis in Frankrijk verkoopt met winst dan dient er over de verkoopwinst inkomstenbelasting betaald te worden. Ook wel :Taxe sur la plus-value genoemd. Volgens het door Frankrijk en Nederland gesloten belastingverdrag mag Frankrijk die belasting ook heffen aan inwoners van Nederland die hun woning in Frankrijk willen verkopen. Het tarief bedraagt 19%.
Verbouwingskosten en verkoopkosten mogen van deze prijs worden afgehaald. Er dient hier alleen wel bewijsmateriaal in vorm van bonnen aanwezig te zijn. Is de woning meer dan 5 jaar in bezit geweest dan mag er 15% worden opgeteld op de aankoopprijs. Ook als er geen bonnen aanwezig zijn van de verbouwingen. Zo zijn er nog een aantal regels die bij het verkopen van een huis komen kijken. Wij kunnen dit alles graag eens toelichten tijdens een adviesgesprek.
