Kosten van normale makelaars

Allereerst willen we u graag vertellen dat u bij de verkoop via een ‘normale’ makelaar altijd bepaalde kosten betaalt. In Frankrijk zijn makelaarskosten bijvoorbeeld vaak hoger dan in Nederland. Deze kosten variëren doorgaans tussen de 5% en 10% van de verkoopprijs. Het is gebruikelijk dat deze kosten worden gedeeld tussen de verkoper en de koper. Het is raadzaam om vooraf duidelijke afspraken te maken over de verdeling van deze kosten. Ook worden bij de verkoop van een huis in Frankrijk notariskosten in rekening gebracht. Deze kosten omvatten onder andere de opmaak van de verkoopakte en de registratie ervan. De hoogte van de notariskosten is wettelijk vastgelegd en varieert afhankelijk van de verkoopprijs van de woning. Mocht u besluiten te verkopen aan SONS Real Estate, dan betaalt u géén van deze kosten. 

Andere kosten in Frankrijk

Frankrijk kent verschillende belastingen die van invloed kunnen zijn op de verkoop van uw woning. Zo is er de plus-value belasting, een meerwaardebelasting die wordt geheven over de winst bij verkoop. De hoogte van deze belasting kan variëren en is afhankelijk van de duur dat u eigenaar bent geweest van de woning. Nederland en Frankrijk hebben hier een akkoord over getroffen; er wordt 19% belasting betaald en dit mag ook aan inwoners van Nederland worden opgelegd. Daarnaast kunnen er, bij het gebruik van een bank voor de financiële transactie, extra kosten ontstaan, zoals kosten voor internationale overboekingen. Deze kosten verschillen per bank en dienen vooraf te worden besproken met uw financiële dienstverlener. Tevens valt nog te denken aan kosten voor renovaties, schoonmaak en inspecties.