Studentenhuis verkopen in Groningen?

Uw studentenwoning verkopen in Groningen, snel via Sons Real Estate

Bent u opzoek naar een makelaar die u kan helpen bij het verkopen van uw studentenpand in Groningen? Sons Real Estate is de makelaar die u hierbij kan vertegenwoordigen. Sons Real Estate is de makelaar die geen makelaarskosten rekent en de overige kosten doorberekend aan de koper.

Doordat Sons Real Estate al jaren ervaring heeft in het vastgoed kunnen zij uw studentenwoning in Groningen en omgeving direct en snel verkopen. Middels het grote beleggersnetwerk wat Sons gedurende jaren heeft opgebouwd kunnen wij vlot uw studentenpand in Groningen verkopen omdat wij gericht een passende koper zoeken bij uw aanbod. Uw studentenpand wordt aangeboden middels stille verkoop, dit zodat uw pand schaars zal blijven en niet bij iedere partij terecht komt. Hier zitten vaak ook onserieuze partijen bij en dit is wat Sons Real Estate wilt voorkomen. Wij zorgen voor een snelle en gerichte verkoop van uw kamerverhuurpand in Groningen en omgeving. 

Wat is mijn studentenpand in Groningen waard?

Uw pand wordt middels stille verkoop aan beleggers aangeboden. Voordat er een passende belegger wordt aangestuurd, dit kan zowel zakelijk als particulier zijn, zorgen we eerst voor een waardebepaling. U wilt uw kamerverhuurpand in Groningen verkopen en daarbij is van belang hoeveel uw studentenpand waard is. Wij van Sons Real Estate zorgen voor een waardebepaling van uw studentenwoning in Groningen. De waarde is afhankelijk van de locatie, het onderhoud van uw studentenpand en het rendement wat huidig behaald wordt. Door deze factoren af te wegen en te observeren zal er een waarde worden toegekend aan uw studentenpand in Groningen. Zodra de waarde is vastgesteld kan de stille verkoop beginnen van uw studentenpand en zullen wij uw pand zo snel mogelijk verkopen als dit uw wens is. 

Studentenhuis verkopen

Voor de verkoop van alle soorten studentenwoningen kunt u bij Sons Real Estate terecht. Dankzij ons omvangrijke netwerk aan investeerders ontvangt u een goed bod op uw studentenwoning, zonder daarvoor op Funda te hoeven adverteren. Sons Real Estate bemiddeld gratis voor u, omdat de courtagekosten bij de koper worden neergelegd. Pas als u volledig achter het vrijblijvende bod staat en alle voorwaarden van de verkoop, zit u er aan vast. Onze werkwijze is volledig transparant en wij helpen ook bij de juridische aspecten omtrent de verkoop van uw studentenhuis.

Waarom onze partners voor ons kiezen

• Altijd verzekerd van een eerlijke en marktconforme prijs
• Zeer groot netwerk aan beleggers, investeringsfondsen en andere            potentiële kopers
• Geen kosten opstart en courtagekosten
• Volledig ontzorgd tijdens de verkoop
• Snel een goed bod op uw studentenhuis
• Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis
• Veilig, discreet en snel

Waarom voor Sons Real Estate kiezen?

• Geen makelaarskosten u bespaart al snel duizenden euro’s
• Geen financiering voorbehouden bij koper
• Grootste kopers netwerk van studentenpanden
• Snel en efficiënt verkocht
• 20+ jaar ervaring en kennis in het vastgoed.

Daarnaast beoordelen klanten ons met een 8,9, dit omdat we tijdens de verkoop een zeer betrouwbare partij zijn die alles transparant naar u toe communiceren. Wij denken met u mee tijdens de koop en hopen zo een goede deal te sluiten. 

Hoe gaat Sons Real Estate te werk?

Stap 1: Wanneer u uw studentenpand wilt verkopen in Groningen of omstreken zullen we langskomen voor een waardebepaling. We zullen in overleg met u een bod uitbrengen en zodra u akkoord gaat met het bod, kunnen we beginnen met het proces. 

Stap 2: Om uw studentenpand te verkopen in Groningen, verzamelen wij alle benodigde informatie. Omtrent vergunningen geldt het volgende: bent u in het bezig van een vergunning zoals een omzettingsvergunning of onttrekkingsvergunning dan dienen deze aanwezig te zijn. Beschikt u niet over een vergunning omdat u een studentenhuis had gekocht toen dit nog geen vereiste was, dan dienen wij dit aan te tonen bij de koper. Zodra dit in orde is zullen wij één of meerdere plattegronden opstellen en foto’s maken, deze zullen dus niet op de openbare markt komen maar dit doen wij puur om het pand stil aan te bieden.

Stap 3: Zodra wij alle informatie kunnen verstrekken onder ons netwerk waarbij wij beleggers zoeken die aansluiten bij uw pand. Zodra dit in orde is zullen we een bezichtiging inplannen waarbij de beleggers een bod kunnen uitbrengen.

Stap 4: U kunt verschillende dingen doen met het bod dat de koper heeft uitgebracht namelijk: akkoord gaan, het bod afwijzen of in onderhandeling treden. Bij akkoord zullen we gelijk naar stap 3 treden. Kiest u voor de onderhandeling, dan kunt u aangeven waar u wensen liggen, deze zullen in acht worden genomen tot er een mooie deal ontstaat voor beide partijen. 

Stap 5: Het koopcontract die voorlopig staat zal worden opgesteld met de besproken voorwaarden die zijn besproken. Denk hierbij aan: de verkoopprijs, de datum van passeren en overige voorwaarden die u belangrijk vindt. Na het ondertekenen van het contract door zowel u als de koper, zorgen wij dat het koopcontract bij de notaris beland.

Stap 6: Zodra het koopcontract klaar is zullen we overgaan naar de overdracht bij de notaris. Hierbij zullen de laatste stappen worden afgerond omtrent de sleutels overdragen en een eindcontrole. Tot slot tekenen we de overdracht en ontvangt u de gelden zo snel mogelijk op uw rekening. 

Studentenwoning te koop

Heeft u een studentenwoning te koop? Dan kunt u bij ons terecht. Wij kunnen u namelijk begeleiden bij het vinden van een geschikte koper voor uw beleggingspand. Al biedt u uw studentenpand namelijk te koop aan dan kan het zo zijn dat de woning al binnen één dag verkocht is. Er is namelijk een enorme vraag naar studentenpanden, maar het aanbod is echter zeer laag.

Zo bieden wij uw studentenhuis te koop via een ”stille verkoop”

Wij benaderen dan alleen partijen waarvan wij op voorhand weten dat zij zeer geïnteresseerd zullen zijn in uw studentenpand. Zo wordt uw pand dus niet op de openbare markt aangeboden en komt u alleen in contact met serieuze partijen die uw studentenhuis willen kopen zonder enige voorbehouden. Een bod is dan ook altijd zonder voorbehoud van financiering. Zo bent u er dus van verzekerd dat u met een serieuze partij in zee gaat.  Het kan dus zo zijn dat u uw pand aanbiedt en u al binnen twee weken bij de notaris zit om de verkoop rond te maken.

Meer informatie ontvangen

Wilt u graag meer informatie of een adviesgesprek voor het kopen van een studentenwoning? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op via info@sonsrealestate.nl of via het telefoonnummer 070 737 0462. Wij kunnen dan aan de hand van uw wensen en middelen kijken wat de mogelijkheden voor u zijn bij de aankoop van een studentenwoning.