Te koop zetten van uw studentenhuisvesting in Almere en deze verkopen via Sons Real Estate
Snel uw studentenpand in Almere verkopen, dit kan via Sons Real Estate. Wij zetten uw studentenpand snel te koop zonder makelaarskosten of andere overige kosten. Wij zijn een makelaar gespecialiseerd in de verkoop van vastgoed waaronder ook studentenwoningen in Almere. Doordat wij efficiënt en snel schakelen zijn wij een fijne partij om mee samen te werken.
Wij verkopen uw studentenwoning in Almere zonder bijkomende kosten en zorgen voor een stille verkoop. Dit zodat u ervan verzekerd bent dat wij het bij de juiste partijen neerleggen. Deze partijen zijn potentiële kopers voor uw studentenpand in Almere. Doordat wij over een groot netwerk beschikken kunnen wij schakelen doordat er alleen maar serieuze partijen overblijven die zonder voorbehoud van financiering op uw studentenpand kunnen bieden.
De beste voorwaarden en prijs komen voort uit dat wij geen bijkomende kosten rekenen zoals makelaarskosten of courtagekosten. De kosten die wel te pas komen worden doorberekent aan de koper.
Waardebepalen van uw studentenpand in Almere
Hoeveel is mijn studentenwoning waard? Om de prijs te bepalen wordt er gekeken naar de locatie van uw studentenpand, het soort pand, waar de locatie van het pand is en het rendement wat er wordt behaald van de huurders uit de huidige situatie. Als er achterstallig onderhoud is of de woning is gedateerd dan zal de verkoopprijs lager zijn. Daarnaast is het hoe hoger het rendement hoe hoger de verkoopprijs. Dit geldt visa versa voor als het rendement laag is, hoe lager het rendement hoe lager de verkoopprijs.
Met huurders of zonder huurders verkopen is geen probleem, wij beschikken namelijk over een groot netwerk waar er sowieso een passende koper voor u bij zit. Echter heeft dit wel invloed op de waarde van uw studentenwoning in Almere. Zitten er huurders in met een lage huuropbrengst zal dit automatisch invloed hebben op de waarde van uw studentenwoning in Almere, hierdoor is het rendement namelijk lager. Zitten er huurders in met een hoge huuropbrengst dan zal het rendement hoger zijn en automatisch een hogere waarde toekennen aan uw kamerverhuurpand in Almere.
Studentenhuis verkopen
Voor de verkoop van alle soorten studentenwoningen kunt u bij Sons Real Estate terecht. Dankzij ons omvangrijke netwerk aan investeerders ontvangt u een goed bod op uw studentenwoning, zonder daarvoor op Funda te hoeven adverteren. Sons Real Estate bemiddeld gratis voor u, omdat de courtagekosten bij de koper worden neergelegd. Pas als u volledig achter het vrijblijvende bod staat en alle voorwaarden van de verkoop, zit u er aan vast. Onze werkwijze is volledig transparant en wij helpen ook bij de juridische aspecten omtrent de verkoop van uw studentenhuis.
Werkwijze verkoop van uw studentenpand
Stap 4: Nadat er een bod is uitgebracht kunt u uit de volgende opties kiezen. U kunt het bod direct afwijzen, accepteren of in onderhandeling treden met de potentiële koper. Wanneer u in onderhandeling treed kunt u een tegenvoorstel uitbrengen en leggen wij deze neer bij de potentiële koper. Vind u het bod goed en wilt u het accepteren dan kan direct het koopcontract worden opgesteld en heeft u uw studentenpand verkocht. Gefeliciteerd! Het is nu tijd om alles af te ronden en het voorlopig koopcontract op te stellen.
Stap 5: De volgende stap is dat de voorwaarden worden besproken die vervolgens in het koopcontract worden verwerkt. Zodra iedereen over alles instemt is er een akkoord en kan na het tekenen het contract naar de notaris.
Stap 6: De overdracht bij de notaris verloopt als volgt: op deze dag is de daadwerkelijke verkoop en dient u de sleutels van het pand mee te nemen naar de notaris. Op de dag van de overdracht zal er nog een eindinspectie bij het pand plaatsvinden en worden de meterstanden genoteerd. Na het tekenen van de leveringsakte ontvangt u de gelden via de notaris op uw rekening.