Studentenpand in Alkmaar verkopen via Sons Real Estate
Uw studentenpand in Alkmaar verkopen kan gemakkelijk met de diensten van Sons Real Estate. Sons Real Estate is de makelaar die u kan begeleiden gedurende verkoopproces. Sons Real Estate is gespecialiseerd bij de verkoop van uw studentenwoning in Alkmaar met jarenlang ervaring in het vastgoed.
Uw studentenpand in Alkmaar verkopen kan gemakkelijk met de diensten van Sons Real Estate. Sons Real Estate is de makelaar die u kan begeleiden gedurende verkoopproces. Sons Real Estate is gespecialiseerd bij de verkoop van uw studentenwoning in Alkmaar met jarenlang ervaring in het vastgoed.
We beschikken over een zeer groot beleggersnetwerk van zowel particuliere als zakelijke beleggers waardoor we uw studentenpand in Alkmaar snel en efficiënt kunnen verkopen. Wij van Sons Real Estate hechten waarde aan uw wensen en behoeftes. Daarnaast zorgen wij voor zekerheid bij uw koop en snelle afhandeling gedurende het proces. Wij rekenen als partij geen makelaarskosten bij de verkoop van uw studentenwoning in Alkmaar en al de overige kosten worden doorberekent aan de koper.
Waarde van uw studentenpand
Alkmaar is een levendige stad niet ver van Amsterdam gelegen. Het is de ideale plek om een studentenwoning te hebben omdat veel universiteiten en hogescholen dicht gelegen zijn. Veel studenten uit Amsterdam vinden Amsterdam te duur en wonen bijvoorbeeld buiten de stad in andere omliggende steden. Heeft u een studentenpand in Alkmaar en wilt u deze verkopen, dit kan via Sons Real Estate. Zodra u besluit uw studentenpand te verkopen zullen wij een waarde toekennen aan uw studentenpand in Alkmaar. In overleg met u wordt een globale waarde geschat, mocht u geïnteresseerd zijn zal na een bezichtiging de specifieke waarde worden gekenmerkt. Deze waarde is afhankelijk van een aantal aspecten: de locatie, het onderhoud, de grootte en het rendement. Vaak als u een studentenwoning heeft wordt er een rendement behaald door de huurders voor de kamerverhuur. Dit is van belang bij het schatten van de waarde, omdat dit bij de verkoop een rol speelt. De nieuwe koper wil natuurlijk weten hoe of wat er speelt en of dit rendabel is.
Sons Real Estate biedt uw pand aan middels stille verkoop, stille verkoop houdt in dat uw kamerverhuurpand niet op de openbare markt wordt getoond maar aan een klein deel van geïnteresseerde kopers wordt aangeboden. Doordat er gericht gezocht wordt naar een koper voor uw studentenpand in Alkmaar krijgt u snel van ons de zekerheid bij uw verkoop. U betaalt daarnaast geen makelaarskosten en wij zorgen voor een snelle afhandeling.
Waarom uw woning verkopen met Sons Real Estate
Geen makelaarskosten
Altijd verzekerd van een eerlijke en marktconforme prijs
Direct zekerheid
Geen financiering voorbehouden bij koper
Grootste kopersnetwerk
Grootste kopers netwerk van studentenpanden
Geen verkoopstress
Snel en efficiënt verkocht
Ervaren vastgoedadviseurs
20+ jaar ervaring en kennis in het vastgoed.
Ontvang bod zonder bezichtiging
Voor het aanvragen/ontvangen van een bod is geen bezichtiging vereist.
Studentenhuis verkopen in Alkmaar (of omgeving)?
Voor de verkoop van alle soorten studentenwoningen kunt u bij Sons Real Estate terecht. Dankzij ons omvangrijke netwerk aan investeerders ontvangt u een goed bod op uw studentenwoning, zonder daarvoor op Funda te hoeven adverteren. Sons Real Estate bemiddeld gratis voor u, omdat de courtagekosten bij de koper worden neergelegd. Pas als u volledig achter het vrijblijvende bod staat en alle voorwaarden van de verkoop, zit u er aan vast. Onze werkwijze is volledig transparant en wij helpen ook bij de juridische aspecten omtrent de verkoop van uw studentenhuis.
Sons Real Estate brengt meerdere voordelen met zich mee, hieronder zullen we beschrijven hoe wij te werk gaan na het toekennen van een bod en u geïnteresseerd bent in onze diensten.
Stap 1: Wanneer u uw studentenpand wilt verkopen zullen wij in overleg met u een bod voorstellen. Zodra dit interessant klinkt zullen we langs komen voor een bezichtiging en een eindbod uitbrengen op basis van het eindoordeel van de bezichtiging, zodra u akkoord gaat met het bod, kunnen we beginnen met het proces voor de verkoop van uw studentenpand in Alkmaar.
Stap 2: Om uw studentenpand te verkopen in Alkmaar, verzamelen wij alle benodigde informatie. Omtrent vergunningen geldt het volgende: bent u in het bezig van een vergunning zoals een omzettingsvergunning of onttrekkingsvergunning dan dienen deze aanwezig te zijn. Beschikt u niet over een vergunning omdat u een studentenhuis had gekocht toen dit nog geen vereiste was, dan dienen wij dit aan te tonen bij de koper. Zodra dit in orde is zullen wij één of meerdere plattegronden opstellen en foto’s maken, deze zullen dus niet op de openbare markt komen maar dit doen wij puur om het pand stil aan te bieden.
Stap 3: Zodra wij alle informatie kunnen verstrekken onder ons netwerk waarbij wij beleggers zoeken die aansluiten bij uw pand. Zodra dit in orde is zullen we een bezichtiging inplannen waarbij de beleggers een bod kunnen uitbrengen.
Stap 4: U kunt verschillende dingen doen met het bod dat de koper heeft uitgebracht namelijk: akkoord gaan, het bod afwijzen of in onderhandeling treden. Bij akkoord zullen we gelijk naar stap 3 treden. Kiest u voor de onderhandeling, dan kunt u aangeven waar u wensen liggen, deze zullen in acht worden genomen tot er een mooie deal ontstaat voor beide partijen.
Stap 5: Het koopcontract die voorlopig staat zal worden opgesteld met de besproken voorwaarden die zijn besproken. Denk hierbij aan: de verkoopprijs, de datum van passeren en overige voorwaarden die u belangrijk vindt. Na het ondertekenen van het contract door zowel u als de koper, zorgen wij dat het koopcontract bij de notaris beland.
Stap 6: Zodra het koopcontract klaar is zullen we overgaan naar de overdracht bij de notaris. Hierbij zullen de laatste stappen worden afgerond omtrent de sleutels overdragen en een eindcontrole. Tot slot tekenen we de overdracht en ontvangt u de gelden zo snel mogelijk op uw rekening door de notaris. Uw pand is nu succesvol verkocht en het proces is afgerond!
