Studentenpand in Assen verkopen via Sons Real Estate
Uw studentenwoning verkopen in Assen kan gemakkelijk met de diensten van Sons Real Estate. Sons Real Estate is de makelaar die u kan helpen bij de verkoop van uw studentenpand in Assen en omgeving. Met jarenlange ervaring in het vastgoed kunnen wij u gemakkelijk begeleiden bij het verkoopproces. Als bedrijf schakelen wij snel en efficiënt bij de verkoop van uw pand tussen koper en verkoper. Wij zorgen voor een stille verkoop aan ons grote beleggersnetwerk van zakelijke als particuliere beleggers waardoor wij snel kunnen schakelen en snel uw studentenpand in Assen kunnen verkopen. Wij rekenen geen makelaarskosten en zullen u begeleiden gedurende het gehele proces tegen de beste voorwaarden en prijs.
Waarde bepalen van uw studentenpand in Assen
Uw studentenwoning in Assen wordt middels stille verkoop aan beleggers aangeboden. Dit houdt in dat uw pand niet op de openbare markt terecht komt en zo schaars kan blijven. Voordat er een passende belegger wordt aangestuurd, dit kan zowel zakelijk als particulier zijn, zorgen we eerst voor een waardebepaling. U wilt uw studentenpand verkopen en daarbij is van belang hoeveel uw studentenpand waard is. Wij van Sons Real Estate zorgen voor een waardebepaling van uw studentenwoning in Assen. De waarde is afhankelijk van de locatie, het onderhoud van uw studentenpand en het rendement wat huidig behaald wordt. Door deze factoren af te wegen en te observeren zal er een waarde worden toegekend aan uw studentenpand. Zodra de waarde is vastgesteld kan de stille verkoop beginnen van uw studentenpand en zullen wij ervoor zorgen dat uw kamerverhuurpand naar aanleiding van uw voorkeur binnen de bepaalde tijd verkocht wordt.
Studentenhuis verkopen
Voor de verkoop van alle soorten studentenwoningen kunt u bij Sons Real Estate terecht. Dankzij ons omvangrijke netwerk aan investeerders ontvangt u een goed bod op uw studentenwoning, zonder daarvoor op Funda te hoeven adverteren. Sons Real Estate bemiddeld gratis voor u, omdat de courtagekosten bij de koper worden neergelegd. Pas als u volledig achter het vrijblijvende bod staat en alle voorwaarden van de verkoop, zit u er aan vast. Onze werkwijze is volledig transparant en wij helpen ook bij de juridische aspecten omtrent de verkoop van uw studentenhuis.
Stappenplan Sons Real Estate werkwijze
Stap 2: Om uw pand aan te bieden aan potentiële beleggers zullen wij alle informatie verzamelen daarbij zullen foto’s en plattegronden gemaakt worden. Belangrijk is dat de vergunningen ook erbij worden gehaald, tenzij u uw studentenhuis al heeft aangekocht voordat dit nodig was. Toch moeten we in beide gevallen de nodigde stukken aantonen bij de koper.
Stap 3: In deze stap gaan we het pand aanbieden aan potentiële kopers en plannen vervolgens bezichtigingen met hen in. Doordat wij het pand gericht aanbieden komen wij alleen met kopers waarvan wij vrijwel zeker weten dat zij een bod uitbrengen op uw pand. Zo kan het heel snel gaan en kunt u uw pand in de meeste gevallen al binnen één week verkocht hebben.
Stap 4: Nadat er een bod is uitgebracht kunt u uit de volgende opties kiezen. U kunt het bod direct afwijzen, accepteren of in onderhandeling treden met de potentiële koper. Wanneer u in onderhandeling treedt kunt u een tegenvoorstel uitbrengen en leggen wij deze neer bij de potentiële koper. Vind u het bod goed en wilt u het accepteren dan kan direct het koopcontract worden opgesteld en heeft u uw studentenpand verkocht. Gefeliciteerd met uw verkochte pand! Het is nu tijd om alles af te ronden en het voorlopig koopcontract op te stellen.
Stap 5: De volgende stap is dat de voorwaarden worden besproken die vervolgens in het koopcontract worden verwerkt. Zodra iedereen over alles instemt is er een akkoord en kan na het tekenen het contract naar de notaris. Tot slot zal de overdracht binnenkort plaatsvinden
Stap 6: De overdracht bij de notaris verloopt als volgt: op deze dag is de daadwerkelijke verkoop en dient u de sleutels van het pand mee te nemen naar de notaris. Op de dag van de overdracht zal er nog een eindinspectie bij het pand plaatsvinden en worden de meterstanden genoteerd. Na het tekenen van de leveringsakte ontvangt u de gelden via de notaris op uw rekening.