Studentenpand in Den Bosch te koop of verkopen via Sons
Sons Real Estate is een partij die beschikt over een zéér groot netwerk van beleggers. Wij kunnen u helpen bij de verkoop van uw studentenpand in Den Bosch. Wij zijn een makelaar die gespecialiseerd zijn in het verkopen van uw beleggingspand waaronder studentenpanden in Den Bosch.
Wij zorgen voor een snelle verkoop van uw studentenpand middels stille verkoop. Stille verkoop houdt in dat het studentenpand niet beschikbaar komt te staan op de openbare markt. Bij veel makelaars betaald u voor zowel stille verkoop als openbare verkoop makelaarskosten, dit doen wij van Sons Real Estate niet. Wij zorgen voor een soepele verkoop en rekenen hierbij geen extra kosten, dit berekenen wij namelijk door aan de koper. Bent u benieuwd geworden naar aanleiding van het lezen van dit bericht, u kunt direct via onderstaande knop een bod verkrijgen voor uw kamerverhuurpand!
Waardebepaling aanvragen voor studentenpand Den Bosch via Sons Real Estate
Sons Real Estate helpt u ook bij de waarde bepalen van uw studentenwoning in Den Bosch. Wij zijn expert in vastgoed met jarenlang ervaring en wij kunnen een passende waarde bij uw studentenwoning bepalen. Beschikt u over een studentenpand met of zonder huurders, dit zal voor Sons Real Estate geen probleem zijn! Wij hebben ervaring met inwonende huurders en panden die leeg worden verkocht. Het enige aspect dat hierbij een rol speelt is dat dit betrekking kan hebben op de waardebepaling van uw studentenpand in Den Bosch. Dit aspect heeft betrekking op het rendement wat u behaald. Misschien heeft u studenten al wat langer in het pand wonen en zijn de huurprijzen hierdoor wat lager, dit heeft effect op de uiteindelijke waarde bepaling van uw studentenhuis. Locatie, vierkante meters en onderhoud zijn ook punten die een rol spelen bij het bepalen van de waarde van uw studentenpand in Den Bosch.
Sons Real Estate beschikt over een zéér groot netwerk van beleggers, hierbij kunnen we super snel uw studentenwoning in Den Bosch verkopen. Wij zorgen voor een goed bod tegen en verzekeren u van een verkoop. Wij leggen uw studentenpand alleen neer bij serieuze beleggers waardoor u niet onnodig tijd hoeft te besteden aan onnodige zaken.
Studentenhuis verkopen
Voor de verkoop van alle soorten studentenwoningen kunt u bij Sons Real Estate terecht. Dankzij ons omvangrijke netwerk aan investeerders ontvangt u een goed bod op uw studentenwoning, zonder daarvoor op Funda te hoeven adverteren. Sons Real Estate bemiddeld gratis voor u, omdat de courtagekosten bij de koper worden neergelegd. Pas als u volledig achter het vrijblijvende bod staat en alle voorwaarden van de verkoop, zit u er aan vast. Onze werkwijze is volledig transparant en wij helpen ook bij de juridische aspecten omtrent de verkoop van uw studentenhuis.
Sons Real Estate handelt erg snel waardoor wij u verzekeren van een snelle verkoop, hoe wij dat precies doen leest u in het onderstaande stappenplan!
Stap 1: Wij komen langs voor een vrijblijvende waardebepaling en stellen in overleg met u een verkoopprijs samen. Wanneer wij van u de opdracht krijgen om het studentenpand in Enschede te verkopen dan gaan we naar stap 2.
Stap 2: Wij verzamelen alle benodigde info. Wanneer u uw studentenpand wilt verkopen dan is er een vergunning zoals een omzettingsvergunning of onttrekkingsvergunning aanwezig. Heeft u uw studentenhuis al aangekocht voordat er vergunningen nodig waren dan dienen wij dit ook aan te kunnen tonen aan verkoper. Daarnaast zullen wij plattegronden opstellen en foto’s maken om het pand stil te kunnen aanbieden.
Stap 3: We gaan het pand aanbieden aan potentiële kopers en plannen vervolgens een bezichtiging in. Doordat wij het pand gericht aanbieden komen wij alleen met kopers waarvan wij vrijwel zeker weten dat zij een bod zullen uitbrengen. Zo kan uw pand al binnen één week verkocht zijn.
Stap 4: Nadat er een bod is uitgebracht kunt u uit de volgende opties kiezen. U kunt het bod afwijzen, accepteren of in onderhandeling treden. Wanneer u in onderhandeling treed kunt u een tegenvoorstel doen en leggen wij deze neer bij de potentiële koper. Vind u het bod goed en wilt u het accepteren dan kan direct het koopcontract worden opgesteld en heeft u uw studentenpand verkocht. Gefeliciteerd! Het is nu tijd om alles af te ronden en het voorlopig koopcontract op te stellen.
Stap 5: Het voorlopig koopcontract wordt opgesteld waarbij de besproken voorwaarden in worden opgenomen. Zoals de datum van passeren, de verkoopprijs en overige voorwaarden die u wenst zullen in het koopcontract worden verwerkt. Na het tekenen van het koopcontract door zowel koper als verkoper gaat het koopcontract naar de notaris.
Stap 6: De overdracht bij de notaris. Op deze dag is de daadwerkelijke verkoop en dient u de sleutels van het pand mee te nemen naar de notaris. Op deze dag zal er nog een eindinspectie bij de woning plaatsvinden en worden de meterstanden genoteerd. Na het tekenen van de leveringsakte ontvangt u de gelden via de notaris op uw rekening.
