Studentenpand in Bergen op Zoom verkopen via Sons Real Estate
Wilt u uw studentenwoning in Bergen op Zoom verkopen en zoekt u hiervoor een partij die u het direct kan opkopen, dan is Sons Real Estate dé partij om uw studentenpand direct aan te verkopen.
Als opkoper kopen wij studentenhuizen direct op. Ook als er geen bezichtiging plaats kan vinden, kunnen wij alsnog een vrijblijvend bod uitbrengen. Voor de daadwerkelijke verkoop zal er nog wel een bezoek worden gedaan. In uitzonderlijke gevallen is het wel gewoon mogelijk, om ook het huis te verkopen zonder bezichtiging. Gelieve hiervoor passend advies bij ons aan te vragen, zodat onze adviseurs een aangepast bod kunnen opstellen.
Waarde bepalen van uw studentenpand in Bergen op Zoom
Zodra u ervoor kiest om uw studentenhuis in Bergen op Zoom verkopen met ons als opkoper is het van belang dat er een waard berekening gedaan wordt. Het is voor u namelijk belangrijk wat voor waarde er hangt aan uw studentenwoning. Via onze website kunt u een bod aanvragen en hier zullen wij een waarde aan toekennen. De waarde wordt berekend op basis van een aantal criteria, waaronder: locatie van uw studentenwoning, onderhoud van uw studentenpand en tot slot het rendement wat momenteel door de huidige huurders wordt gerealiseerd. Hoe hoger de huur, hoe hoger de waarde van uw studentenpand gaat zijn. Hoe lager de huur, hoe lager de waarde van uw studentenpand. Als u uw studentenpand leeg wilt verkopen zal de waarde ook hoger zijn, dit omdat er een nieuw rendement gerealiseerd kan worden. Tot slot, een betere locatie en een onderhouden kamerverhuurpand zorgt ook voor een hogere waarde.
Studentenhuis verkopen
Voor de verkoop van alle soorten studentenwoningen kunt u bij Sons Real Estate terecht. Dankzij onze opkoopformule, ontvangt u direct een passend bod op uw studentenwoning, zonder daarvoor op Funda te hoeven adverteren. Sons Real Estate koopt het huis gratis op, er bestaan bij ons geen verkoop- of courtagekosten. Pas als u volledig achter het vrijblijvende bod staat en alle voorwaarden van de verkoop, zit u er aan vast. Onze werkwijze is volledig transparant en wij helpen ook bij de juridische aspecten omtrent de verkoop van uw studentenhuis.
Kenmerken studentenpand opkoper Sons Real Estate
Stappenplan Sons Real Estate werkwijze
Stap 2: Om uw studentenpand te verkopen in Bergen op Zoom, verzamelen wij alle benodigde informatie. Omtrent vergunningen geldt het volgende: bent u in het bezig van een vergunning zoals een omzettingsvergunning of onttrekkingsvergunning dan dienen deze aanwezig te zijn. Beschikt u niet over een vergunning omdat u een studentenhuis had gekocht toen dit nog geen vereiste was, dan dienen wij dit aan te tonen bij de koper. Om uw pand stil aan de bieden zullen wij één of meerdere plattegronden opstellen en foto’s maken.
Stap 3: Zodra wij alle informatie kunnen verstrekken onder ons netwerk waarbij wij beleggers zoeken die aansluiten bij uw pand. Zodra dit in orde is zullen we een bezichtiging inplannen waarbij de beleggers een bod kunnen uitbrengen op uw studentenwoning.
Stap 4: U kunt verschillende dingen doen met het bod dat de koper heeft uitgebracht namelijk: akkoord gaan, het bod afwijzen of in onderhandeling treden. Bij akkoord zullen we gelijk naar stap 3 treden. Kiest u voor de onderhandeling, dan kunt u aangeven waar u wensen liggen, deze zullen in acht worden genomen tot er een mooie deal ontstaat voor beide partijen.
Stap 5: Het koopcontract die voorlopig staat zal worden opgesteld met de besproken voorwaarden die zijn besproken. Denk hierbij aan: de verkoopprijs, de datum van passeren en overige voorwaarden die u belangrijk vindt. Na het ondertekenen van het contract door zowel u als de koper, zorgen wij dat het koopcontract bij de notaris beland.
Stap 6: Zodra het koopcontract klaar is zullen we overgaan naar de overdracht bij de notaris. Hierbij zullen de laatste stappen worden afgerond omtrent de sleutels overdragen en een eindcontrole. Tot slot tekenen we de overdracht en ontvangt u de gelden zo snel mogelijk op uw rekening.
