Waarom snel uw huis verkopen?

In de meeste gevallen zult u niet met voorbedachte rade een woning kopen om deze snel weer te verkopen. Dit kan als u kortstondig een woning nodig heeft om een tijd in te wonen, maar over het algemeen zal men dan gaan huren. Het is dus ook zo dat er in een geval waarbij een huis terug wordt verkocht binnen 3 jaar vaak sprake is van een onvoorziene omstandigheid. Zo kan er sprake zijn van een echtscheiding of het overlijden van uw partner.

Extra regels bij nieuwbouw

Uw huis terug verkopen binnen 3 jaar is bij nieuwbouw soms wel wat lastiger. Bij nieuwbouw wordt er namelijk gebruikgemaakt van het antispeculatiebeding. Dit houdt in dat u eerst een aantal jaar in uw woning moet hebben gewoond voordat deze verkocht mag worden. Vaak heeft dit te maken met het feit dat de omgeving nog volop in ontwikkeling is en dat de huizenprijzen dus in korte tijd flink kunnen stijgen. Als u wel uw woning verkoopt binnen de afgesproken termijn, zult u in veel gevallen een boete moeten betalen.