Winkelpand verkopen
Wilt u uw winkelpand verkopen? Sons Real Estate begeleid bij de verkoop van zowel verhuurde als leegstaande winkelpanden. Dankzij ons ruime netwerk aan winkeliers en beleggers weten wij voor elk winkelpand een geschikte koper te vinden. Wanneer u uw winkelpand gaat verkopen dan wilt u natuurlijk een goed bod en een snelle afwikkeling. Daarnaast is het van belang dat de koper uw zekerheid kan bieden, zodat u daadwerkelijk weet dat uw pand verkocht is. Daarom wordt in vrijwel elk geval geboden zonder voorbehoud van financiering. Hierdoor heeft u de zekerheid dat de eventuele koper kapitaal krachtig is.
Wij verkopen uw winkelpand middels ‘stille verkoop’. U winkelpand komt dus niet op openbare sites terecht. Hierdoor is het pand schaars en wordt het niet wijd over de markt verspreid. Wij vragen potentiële kopers om vertrouwelijk met de stukken om te gaan.
Winkelpand verkopen of verhuren
Veel winkelpand eigenaren staan vaak voor de volgende dilemma; Moet ik mijn winkelpand verkopen of verhuren? Het verhuren van een winkelpand levert namelijk maandelijkse huurinkomsten op; of terwijl een passief inkomen. De verkoop levert u slechts eenmalig een opbrengst op. Wat is dus verstandig; uw winkelpand verkopen of verhuren? Hieronder leggen wij uit waar de meeste winkelpanden eigenaren voor kiezen.
De vraag naar winkelpanden neemt jaarlijks af, hierdoor kiezen veel verkopers er voor om hun winkelpand te verkopen in plaats van te verhuren. Er is namelijk jaarlijks een flinke afname van de vraag naar winkelruimte. Online webshops nemen explosief toe, en deze trend zal naar verwachting de komende jaren alsmaar toenemen.
Daardoor kiezen veel eigenaren van winkelpanden er voor om hun winkelpand te verkopen en met de opbrengsten van het pand te investeren in woningvastgoed. De vraag naar woningen is enorm en ook in economisch onzekere tijden is de vraag naar huurwoningen alsmaar groter, doordat kopen moeilijker wordt.
Waarom uw winkelpand verkopen met Sons Real Estate
- Direct het beste bod op uw winkelpand
- Geen makelaarskosten
- U ontvangt biedingen zonder voorbehoud van financiering
- Grootste netwerk van beleggers en winkeliers
- Het gehele verkooptraject ontzorgd
- Wij kunnen u begeleiden, mocht u de opbrengsten willen herinvesteren in woningvastgoed
Stappenplan winkel te koop zetten
1. Wij doorlopen de volgende stappen tijdens het te koop zetten van uw winkelpand:
2. Winkelpand opname. Wij komen langs en nemen het pand op. We meten alles in en schieten wat foto’s.
3. We stellen de verkoopprijs op. In overleg met u komen wij tot een verkoopprijs. Wellicht heeft u al een verkoopprijs in gedachten.
4. We plannen bezichtigingen in met mogelijk geïnteresseerde kopers.
5. U ontvangt biedingen op het pand. Deze kunt u weigeren, in onderhandeling treden of accepteren.
6. Heeft u een bod geaccepteerd dan kan het koopcontract worden opgesteld inclusief eventuele voorwaarden en transportdatum.
7. Transportdatum van het pand bij de notaris. U ontvangt de gelden de volgende werkdag op uw rekening.
