Taxatie bedrijfspand

Bedrijfspand laten taxeren

U kunt uw bedrijfspand laten taxeren bij veel verschillende bedrijven zoals banken, makelaars, verzekeringsmaatschappijen en vastgoedbedrijven. Ze geven allemaal aan dat ze erkende taxateurs hebben, gebruik maken van de 4-ogen principe en dat ze aangesloten zijn bij NVM, VBO, NRVT of Vastgoed PRO. U kunt uw bedrijfspand laten taxeren door lokale diensten of nationale organisaties. Er bestaan zelfs vergelijkingssites om de verschillende taxatiewaarden en taxateurs met elkaar te vergelijken. Maar welke taxateur is dan het beste en wat zeggen al de afkortingen over een taxateur?

Specialisme van Sons Real Estate

Sons Real Estate wilt zich onderscheiden van al deze diensten en organisaties in Nederland door onze ervaring, professionaliteit en nauwkeurigheid bij het taxeren van uw bedrijfspand. Sons Real Estate is ontstaan uit een bouwbedrijf en een makelaardij. Onze specialisten weten dus precies hoe de woningmarkt ontwikkelt en waar de waarde ligt van een bedrijfspand op bouwtechnisch gebied. Het is belangrijk bij een taxatie om kennis te hebben van beide zaken om een volledig beeld en waarde te krijgen van uw bedrijfspand. U krijgt daarom van onze specialisten altijd een nauwkeurig en serieuze taxatiewaarde van uw bedrijfspand. 

Waarom taxatiewaarde voor bedrijfspand aanvragen bij Sons Real Estate?

• Vrijblijvend waardebepaling ontvangen
  Gratis bedrijfspand aanmelden zonder verplichtingen
• Jarenlange ervaring
  Onze specialisten weten precies de waarde van elk bedrijfspand
• Professionaliteit voorop
  Direct een serieuze waardebepaling binnen één werkdag
• Gratis & vrijblijvend
  Gratis uw bedrijfspand aanmelden voor een waardebepaling
• Alle soorten vastgoed
  Alle soorten bedrijfspanden en bouwjaren woningen in heel Nederland

Sons Real Estate beschikt over de specialisten die al jaren in de woningmarkt actief zijn. Ze weten precies hoeveel een bedrijfspand waard is in de huidige woningmarkt en de staat van het bedrijfspand. U kunt een taxatiewaarde aanvragen via het aanmeldformulier. De keuze ligt bij u wat u verder met de taxatiewaarde wilt doen.

De factoren van de taxatiewaarde

• De ligging 

• Omgeving

• De grootte 

• De indeling 

• Aanwezigheid van een balkon, parkeerplaats, garage, kelder etc.

• Constructie, onderhoudsstaat en de kwaliteit van gebruikte materialen

• Energiebesparende maatregelen

• Ontwikkelingen op de woningmarkt

• Ontwikkelingen in de toekomst

• Gegevens uit het Kadaster

Redenen voor aanvragen taxatiewaarde

• Bij het kopen of verkopen 

• Bij het afsluiten of verhogen van een hypotheek

• Tijdens het verdelen van bezittingen

• Tijdens het opgeven van uw bezittingen in uw belastingopgave

• Bij het bepalen van de herbouwwaarde

• Wanneer u in beroep gaat tegen een nieuwe WOZ-waarde

Taxatiewaarde

De taxatiewaarde wordt meestal bepaalt door een taxateur. De taxateur komt bij u langs om het bedrijfspand van top tot teen te bekijken in alle hoeken en gaten. Na afloop krijgt u een taxatierapport met de taxatiewaarde en een beschrijving en onderbouwing van de waarde van het bedrijfspand. 

Een taxateur kijkt naar veel verschillende factoren van het bedrijfspand. Een grote factor is de oppervlakte en de luxe van het bedrijfspand. Maar er wordt ook gekeken naar de vraag naar het soort bedrijfspand in uw buurt. Als er veel vraag is naar uw soort bedrijfspand kan de taxatiewaarde namelijk omhoog. Hierbij wordt ook gekeken naar de verkoopprijzen van andere bedrijfspanden in uw buurt. 

Een taxatiewaarde moet gedaan worden door een specialist in de vastgoedmarkt. Bij Sons Real Estate kunnen we u een taxatiewaarde aanbieden. Onze specialisten kunnen op basis van één bezichtiging of foto’s de waarde van uw bedrijfspand taxeren. Bij Sons Real Estate gaat het verder dan een taxatiewaarde, want de waarde van het bedrijfspand is ook ons bod voor de verkoop van uw bedrijfspand. 

Redenen voor taxatie bedrijfspand

Er kunnen verschillende redenen op uw pad komen om een taxatiewaarde aan te vragen. Een taxatiewaarde kan bepalen of u een nieuw bedrijfspand gaat kopen, hoe hoog de hypotheek wordt en wat de verbouwkosten kunnen zijn. 

U kunt een taxatiewaarde aanvragen bij het kopen of verkopen van een bedrijfspand. De taxatiewaarde zal dan dichtbij de verkoop- of koopprijs liggen. Met de taxatiewaarde kunt u bepalen of u een bedrijfspand kunt kopen en of het de moeite waard is om uw bedrijfspand te verkopen. Het is een belangrijke indicatie om te bepalen of u bijvoorbeeld de hypotheek zou kunnen betalen en om de keuze makkelijker te maken of u uw bedrijfspand wilt verkopen of niet. 

Hiernaast heeft u in de meeste gevallen de taxatiewaarde nodig om een hypotheek af te sluiten of te verhogen. De bank moet weten hoeveel het bedrijfspand waard is, zodat ze weten hoeveel vergoedt moet worden. Hierop baseert de bank of ze u een hypotheek willen verlenen. U kunt ook een taxatiewaarde nodig hebben als u bijvoorbeeld de waarde van het bedrijfspand moet delen na faillissement (of overdracht). Of bijvoorbeeld als u wilt zien wat de waarde na een verbouwing zal zijn. De Manier waarop is getaxeerd wordt, hangt deels af van de reden waarom de taxatiewaarde nodig is.